賃料：

15万円

面積：

40.03㎡

中央区は本町、サッシが特徴的なSRC造のビルの地下に、

海の底近くでたゆたうかのような一室を見つけました。

実はこちら、今年オフィス用途に改装され、その前は倉庫として、そのまた前は喫茶店として長く使われていたそう。

そんな歴史の中で厨房として使われていた一角は、さながら船の操舵室のよう。

現在では給排水設備は止まっており使用できませんが、時が止まったかのように残されたメーターが往時を偲ばせます。

改装にあたってこの一角ごと潰してしまうこともできたわけですが、残した方が面白いかも、と残して綺麗な水色に塗ってくれた皆さんに万歳。

オフィスのおこもりスペースや、ちょっとしたギャラリースペースなんかに使えそうです。

照明設備は喫茶店時代のまま、壁際を照らす間接照明になっています。

そのため、暗さが気になる場合は、スタンドのライトをタスクアンビエント的にいくつか入れるか、照明のダクトレールを引っ張ってくる工事を行うなど、対策を図った方が良さそうな点をご承知おきください。

オフィス、ギャラリー、フォトスタジオなどの用途に是非。

入居者限定で自由に使えるミーティングスペースや屋上テラスもありますので、居心地よく過ごせそうです。

※2018年耐震補強工事済み

※退去時の自然損耗による原状回復免除

※賃貸借保証委託契約の初回保証料は貸主負担 （2年以内での契約終了の場合を除く。2年目以降は10,000円/年）

※同階にトイレなし。1階にトイレ（男女別）があります