価格：

2,580万円

面積：

112.24㎡

緑が生活の中にあると同じ暮らし方でも心の豊かさが全然違いますよね。

人工の風景と違って自然の風景はいつまで経っても飽きないものです。

大阪の南に位置する泉北ニュータウンは都心の密集した市街地から離れた静かでゆとりがありながら、緑をいっぱい享受できる地域です。

ページ下部にあるグーグルの航空写真を見れば一目で分かるのでチェックしてみてください。

今回紹介する物件はそんな泉北の土地に建つ2階建ての戸建て住宅。リノベーションの素材としておすすめする物件です。

大きな魅力は２つ。

1つは豊かな緑が敷地にも街にもたくさんあること。

玄関までのアプローチ、隣地との境界部、道路との境界部には家主さんが丁寧に管理された植栽が植えられており、歩いていると周辺の住宅にも大切に育てられた緑を感じることができます。ブロック塀ではなく、自然な目隠しとなっているのも街と個々の住宅が緩やかにつながっているように感じれて心地良い住宅街です。

また2階からは和歌山と大阪の県境にそびえる和泉山脈が見えます。気づいたらボーッと遠くを眺めてしまいました。

近景でも遠景でも緑が楽しめるのはいいですよね。

もう1つの魅力は陽当たりです。

なんと全ての居室で2面以上の窓があり、気持ちの良い自然光がどこでも感じられます。特に南側の2室一体の和室には角部屋を活かした間口いっぱいのL字の窓と反対側にも開口面の広い掃き出し窓がありとっても気持ち良い空間です。昼寝はここで決まりでしょう。

和室は障子と土壁の状態も良く、そのまま使うのをお勧めします。

また、トイレ、浴室、洗面室、階段にも窓があるのも嬉しいですよね。

そしてこの2つの魅力を最も生み出しているのが「中庭」の存在です。2面採光が取れているのはこの中庭があるからです。ここの緑をどうデザインするかは妄想が膨らむところです。自分だけのプライベートな庭にできるのも中庭の良さです。

周辺は閑静な住宅地。道路幅も広く、住宅の背も低いので空が広く感じれます。

歩いて2分圏内には公園が2つあります。

また、2020年にリニューアルした「大蓮公園」までは車で5分。

カフェ併設の私設図書館やアウトドアが楽しめるキャンプエリア、週末にはマルシェも開催されるなど、大人も子どもも楽しめる憩いの場となっています。

心地良い周辺環境と生活を豊かにする中庭をもつ魅力的な物件。

あなたに合ったリノベーションをすることでさらに彩りを加えましょう！

＊月々返済　約66,000円台〜

　（物件分2,580万円、借入期間35年、元利均等、金利0.475%の場合）

＊月々返済　約103,000円台〜

　（物件＋工事費含め4,000万円、借入期間35年、元利均等、金利0.475%の場合）

＊槇塚台小学校区、晴美台中学校区

＊現状有姿で引渡

＊売主の契約不適合責任免責