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英国英格兰Oxshott6卧6卫的独栋别墅

High Drive, Oxshott, England, United Kingdom

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房屋价格:

GBP 3,500,000

约¥ 3,169万

咨询交易费用

建筑面积: 562平方米
房型: 6 卧 6 卫

居外物业ID:76577875

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This five-bedroom family home unfolds over 6,049 square feet. It is within walking distance of Oxshott train station, which has a direct line to London Waterloo that takes 36 minutes and is connected to London by the A3.






The entrance hall immediately makes an impression with its sweeping staircase, soaring double-height ceilings, and elegant double doors. These lead into a series of beautifully connected spaces: a reception room, dining room, and an expansive open-plan kitchen and family room.






The formal reception room is bathed in natural light, thanks to its French doors, which open directly onto the garden. The fully-fitted kitchen, with its generous built-in storage and large central island, flows into the family room, where rich wooden floors and garden views create a warm and inviting atmosphere. The ground floor is completed by a guest W.C. and a separate utility room.






Upstairs, the principal bedroom features two walk-in wardrobes and a luxurious en-suite bathroom. This bathroom has a freestanding bath and a spacious walk-in steam shower. The first floor also hosts three additional double bedrooms, each thoughtfully designed with ample built-in storage and their own en-suite shower rooms.






On the second floor, you'll find a large bedroom with an en-suite bathroom, a private gym, and a home office. The house is equipped with a state-of-the-art AV system throughout, controlled by Control 4, with advanced lighting managed via Rako and smart-controlled AC units. Completing the property is a double garage and a beautifully landscaped garden, fully irrigated for easy maintenance.






Perfectly situated, this exceptional family home is just a short walk from Oxshott train station. A variety of prestigious schools are also located nearby, making this the ideal location for families.

配套设施

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平面图

英国英格兰Oxshott的独栋别墅,High Drive,编号76577875

居外物业ID:76577875

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英国购房相关费用一览

交易费用
印花税
  • 房价的1%-15%,根据房产总价不同而定,最新税率如下:
  • 12.5万英镑以下(包括)不收取印花税
  • 12.5万-25万英镑收取2%的印花税
  • 25万-92.5万英镑收取5%的印花税
  • 92.5万-150万英镑收取10%的印花税
  • 超过150万英镑收取12%的印花税
  • 备注:第二套房或投资房另收3%印花税
律师费 1000-2500英镑
中介费 房价的1%-2%(卖家支付)
房屋评估及勘探鉴定费 300-2000英镑
房产登记费 房价的0.1%-0.2%
贷款费用
贷款比例 跟自身财务状况相关,自住买家最高可贷80%,投资买家最高只能贷75%
贷款利率 自住买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加2.68%;投资买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加3.38%
贷款年限 根据买家的财务状况,目前中国银行英国分行最长贷款年限为25年
贷款手续费 估价费用具体金额根据房屋购买价格而定,并在您递交贷款申请时缴纳,通常为贷款金额的0.5-1%。
持有费用
市政物业税 英国各地市政物业费分8个档次,每年400—5000英镑不等,伦敦地区普遍在2000-3000英镑不等。
物业管理费 1000-3000英镑/年 (房产总额的0.5-1%)
建筑保险 约130英镑
出租管理费用
房屋出租管理费 7%-15%年租金
房租保障险(Rent Guarantee Insurance) 约租金总额4%
个人所得税 根据个人总收入情况而定,分20%/40%/45%三档税率。年收入32010英镑以下,收取20%;32011-15万英镑征收40%,超过15万英镑收取45%
转让费用
资本利得税 利得*税率(与个人所得税相关,一般为净利润的18% or 28%)
律师费 房产价值的0.1%-5%以及相应的服务增值税
中介费 成交价格的1%-4%以及相应的服务增值税
遗产税 只有继承财产累计超过32.5万英镑的时候需要交纳40%的遗产税,很多人通过分散式的赠与来避免缴纳遗产税。
备注
更详尽的英国房贷介绍:海外买家如何在英国办理买房贷款
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