按揭方式

提前偿还贷款最经济的方式有哪些？那就是提前一半偿还贷款期限是比较经济划算的。要想提前偿还房贷，必须结合自己现在和未来的偿还能力，但在房屋交易中偿还不同贷款的背后，隐藏着省钱的秘诀。从省钱的角度来看，所有一次性偿还住房贷款，是以后再不用支付利息费用意味着，最经济的方式。

房子是必要的，也是一种安全的保证。但近年来房价不断上涨，最终许多人被迫借钱买房。用公积金贷款买房子更好，而且压力也更轻，而且利息也更低。另外，假如你的房贷额度不高，那么用公积金来买房子会更好。但现在有些开发商不愿意用公积金来购房，因此请各位务必要留意。

这里举个例子，分别就三种情况对还款的金额进行对比。假设小李贷款12万，日息万分之一，分12期还款。第一，选择等额本金，按公式：（贷款本金/还款月数+（本金-已归还本金累计额）×每月利率，算出来的总还款金额是122340元，即要支付的总利息是2340元。

因为目前我国的房价相对较高，因此许多购房者都会选择向银行贷款购买房产。在购买房产的过程中，有两种还款方式可以选择，一种是等额本金，另一种是等额本息。许多购房者对于等额本息和等额本息还不是很清楚，因此在选择还款方式时，会比较随意。因此，今天我们就来看一看，在购买房产时，到底应该选择哪种还款方式才是最划算的。

买房哪种贷款方式划算，分阶段性还款法，比较适合年轻人，同时也比较适合于贷款额度并不是特别多的人群。

第一，从贷款的形式来看,以房贷为例，可以有商业贷款、公积金贷款、公积金与商业的组合贷款这三种。想要省钱，最好的办法就是用公积金。原因是，公积金贷款的利率比商业贷款要低。公积金贷款利率：1至5年为2.75%、5年以上为3.25%，二套房在此利率基础上上浮10%。

商铺贷款还款方式有等额本息和等额本金，后者利息更少，但前期压力大，适合收入稳定者。

据说还贷方式有很多种，具体可以咨询银行或中介。买房贷款流程一般就是选房、签合同、办贷款。

选择贷款还款方式应考虑合同约定、个人经济状况和权益保护。等额本息适合收入稳定者，等额本金适合前期还款能力强者。建议咨询专业人士，合理选择。

等额本金还款法和等额本息还款法是常见的房贷还款方式。但哪种方式更划算呢？本文对两种方式进行比较，并介绍了长贷短还的优势以及其他贷款还款方式的选择。选择适合自己的还款方式非常重要。

贷款买房哪种还款方式划算？采用等额本金还款法是最划算的，因为等额本金还款法省钱，利息会比较少。

我选等额本金，虽然前期压力大，但长期看利息支出少，适合有投资眼光的人。

买房按揭贷款哪种方式好？受到大家比较喜爱和使用比较多的就是商业贷款，住房公积金贷款和两种贷款的组合贷款。

按揭贷款买房有等额本息和等额本金两种还款方式。等额本息每月还款额固定，适合收入稳定的客户；等额本金每月还款额递减，适合前期还款能力较强的客户。建议根据个人收入和资金状况选择。

房屋贷款的方式通常有三种，第1种是公积金贷款，第2种是商业贷款，第3种是组合式贷款。一般情况下公积金贷款是最划算的，因为公积金贷款的利率是最低的，但并不是所有的人都能符合公积金贷款的条件。有些人即便符合公积金贷款的条件，但最终也会发现公积金贷款的额度较低，在这种情况下就可以选择组合式的贷款了。但如果自己或者是家人都不符合公积金贷款的条件，那么只能够退而求其次，选择商业贷款。

听说购房贷款有等额本息和等额本金两种方式，具体哪种更经济，可能要看个人情况。

当然，公积金贷款是划算的。如果公积金数额不够，那么合并贷款也是公积金的一部分，也是商业贷款的一部分。还有其他两种还款方式，一种是等额本金，另一种是相等本金和利息。其中，等额本金偿还的方法可以支付的利息要少得多。缺点是提前还款压力大，适合有足够还款能力，无法用短期国内资金击败通胀率的朋友。

按揭贷款适合自住需求，利率低，还款周期长；抵押贷款适合短期资金需求，利率高，还款周期短。

公积金贷款方式有几种：公积金贷款方式有2种，分别是个人住房公积金贷款以及个人住房公积金组合贷款。①个人住房公积金贷款是住房公积金管理中心用住房公积金，委托商业银行向申请人所发放的贷款，主要是用来购买、建造、翻修、大修自住住房、集资合作建房。②个人住房公积金组合贷款同样是用来购买、建造、翻修、大修自住住房、集资合作建房，当住房公积金贷款额度不足以支付购房款时，借款人在申请住房公积金贷款同时又向受托银行商业性个人住房贷款，两部分贷款一起构成组合贷款。

提前还钱的话，最好是等额的本金还钱。目前，有两种最常用的还款方法：等额本息偿还和等额本金偿还。等额本金是指按月偿还本金，而贷款利率则按实际借款数额计算。虽然每个人每个月都要还一大笔钱，但这是一个月的利息和一笔固定的本金。因为提前还贷的利息是不会被退回的，而且随着时间的推移，等额本息的还款方式也会比按揭利率更高，所以，如果你一开始就打算提前还钱，而且贷款的期限也不会太长，那么还是等额本金还款比较好。