不退押金我是告房东还是转租人?胜算大吗?
  我3月前从二房东那租来一单间平房,说水电煤费都已经结清,房东已认可转租,以后会直接来找我收房钱和水电费,说今后的租赁关系就是我跟房东之间,到期后由房东退押金给我。我交了押金,他们也开了收条给我,写了简单的转租协议。他们只是把他们与房东的合同和押金收条给了我。   住进来后每个月... 展开
其他答案
首先,分析一下你们三方的关系吧:房东与转租人之间不论转租与否都是租赁关系,转租人与你是直接的租赁关系,你与房东之间是没有直接关系的。起诉时,你应该以转租人为被告,转租合同中有没有明确约定租赁期限呢?若明确约定的期间未满,你可以诉转租人违约,要求转租人赔偿你因突然失去住所带来的损失、退还押金。若未明确约定租期,你就要求转租人退还押金。由于房东与该诉有利害关系,法院会通知他作为第三人参与诉讼。根据证据 展开
2010-12-08 11:27
来自北京市
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