浅谈建设工程价款优先权对银行抵押权的影响随着我国基础投资建设的加快和房地产建筑业的快速发展，以在建工程向银行提供抵押担保的情形增多。而随着建筑行业中发包人拖欠承包人垫付的建设工程款现象越来越严重，建设工程价款拖欠已经成为一个突出的经济和社会问题，为此，我国对建设工程款优先权专门进行了立法规定。但是实践中，该法律规定常常...
浅析居住权对银行担保业务的影响《中华人民共和国民法典》已经颁布并开始施行，其中在民法典第二编物权第二编物权第三分编用益物权第四章规定了居住权的相关内容，居住权的创设固然有其时代及现实意义，但居住权的设立对于银行担保业务具有一定的影响。本文着重对该项新的法律规定进行初探，以期能够更好的理解与适用相应规则，规避银行担保业务...
一、公房法律允许买卖吗1、我国法律规定公房可以依法进行买卖。以市场价购买的公房产权归个人所有，可以依法进入市场;以成本价、标准价购买的公房个人拥有部分产权，住用5年后可以依法进入市场。2、法律依据：《民法典》第二百五十五条国家机关对其直接支配的不动产和动产，享有占有、使用以及依照法律和国务院的有关规定处分的权利。第二百...
怎样写委托设计合同.现实中，很多东西需要由专业人员或公司来设计，然后再按照设计好的方案施工，比如家居装饰等等。而此时当事人需要委托他人来设计，那么你知道这个委托怎么写吗?律师小编将在下文中为您做详细解答。委托设计合同甲方：___________________...
融资租赁合同由于涉及两个合同、三方当事人，其订立程序和内容一般有特殊要求。融资租赁合同主要是解决承租人对租赁物的需求问题。因此，融资租赁合同的订立一般由承租人发起，其步骤分为以下4步。第一，承租人选择租赁物的出卖人(供应商)，并与出卖人协商约定买卖合同的条款;...
托运人违反托运危险物品的规定的，承运人可以采取以下措施：一、托运人没有对危险物品妥善进行包装，或者没有对危险物作出标志和标签，或者没有将有关危险物品的名称、性质和防范措施的书面材料及时提交承运人的，承运人可以拒绝进行运输;二、在运输过程中发现了托运的是危险物品...
股票期权激励效果股票期权是一种根据特定的契约条件，赋予股票期权持有者购买一定量公司股票的权利，持有股票期权的员工可以在规定的时期内，以股票期权的行权价格购买本公司的股票，这个购买过程称为行权。在行权以前，股票期权持有者没有任何源自股票期权的收益，行权之后，股票...
【案情】**家具厂与**公司签订委托合同，委托其在林区代为收购木料，分三批向**家具厂提供，并特别约定“双方均不得擅自解除合同”。**公司按约提供两批木料后，因资金困难，无法收购第三批木料，遂起诉要...