购房投保要注意什么 一、如果是贷款买房,可投保城镇居民贷款保险。 该险种的保险责任是因火灾、爆炸、暴风、暴雨、洪水、龙卷风及空中坠落物造成投保房屋损坏。保期自贷款次日零时起到贷款还清之日止。按保险费率和保险金额,年保险费率为1‰。保险金额按购房合同的实际价值确定。另外,保险公司目前开办的住房保险还有住房抵押保证保险、...
小产权房买卖纠纷2004年1月,张某与单某签订房屋买卖协议,约定张某将其名下的小产权房卖给单某,价款为188000元,单某在协议签订之日起三天内付清房款,同时张某交房给单某。协议签订后,张某与单某如约履行了协议,但因买卖的房屋所占用的土地属于集体土地,房屋一直未能办理过户手续。5年后,该房屋因征地被划入拆迁范围,张某诉...
【房产纠纷】小产权房买卖纠纷2004年1月,张某与单某签订房屋买卖协议,约定张某将其名下的小产权房卖给单某,价款为188000元,单某在协议签订之日起三天内付清房款,同时张某交房给单某。协议签订后,张某与单某如约履行了协议,但因买卖的房屋所占用的土地属于集体土地,房屋一直未能办理过户手续。5年后,该房屋因征地被划入拆迁...
起诉离婚所需时长受多种因素影响。简易程序适用于事实清楚等简单案件,立案起三个月内审结;普通程序用于复杂案件,一般六个月内审结,可延长。一审不准离婚需半年后再起诉,有二审一般三个月,快则数月,复杂案件耗时久。
起诉离婚要遵循法定程序,先准备离婚起诉状、结婚证、身份证等材料;确定管辖法院,一般向被告住所地基层法院起诉;提交材料,法院审查立案后缴费;立案后等开庭通知,按时参加庭审;最后等判决,不服可上诉。
离婚后可再争夺孩子抚养权。特定情形下,一方有权变更,如直接抚养方不利于孩子身心健康、孩子年满八周岁愿随另一方且其有抚养能力、抚养条件变化另一方更有利等,主张方要提供证据增加获法院支持可能。
离婚案件中抚养责任履行很关键。涵盖物质和精神两方面,物质上不直接抚养方要付抚养费,精神上双方都要陪伴。若一方不履行,可先协商,协商不成走法律途径。因特殊情况可起诉变更抚养费,双方应理性以子女利益为重。
离婚时彩礼是否退还依具体情形判定。法律规定三种情形下给付方主张返还彩礼法院一般支持,后两种以离婚为条件。判断核心是是否致给付人生活困难,实践中会综合多因素,总之要结合实际、以法律为准具体分析。