一般来说，业主未交房的情况下，物业费的计算通常按照以下方式进行：
首先，若房屋已具备交付条件，即便业主未实际接收房屋，仍应按照物业服务合同约定的标准缴纳物业费。因为物业服务是为整个小区的公共区域及设施设备提供维护等服务，并非仅针对已入住的业主。
其次，如果房屋尚未达到交付条件，比如仍在施工建设中，此时物业费的缴纳标准可能会根据实际情况有所调整。但即便如此，物业服务企业也会为该未交房的房屋提供一定的管理服务，如安全保卫、设施设备的维护保养等，所以业主仍需承担相应的部分费用。
最后，具体的物业费计算方式及标准应依据物业服务合同的约定。如果合同中对未交房情况下的物业费有明确规定，则应按照合同执行；若合同未明确规定，双方可通过协商来确定。总之，业主不能以未交房为由拒绝缴纳物业费，而应根据实际情况合理承担相应的费用。
吉林-延边2024-12-29 13:294位律师解答
抚养权归谁并不意味着孩子就完全归这一方所有。抚养权主要是指父母对未成年子女的监护和抚养权利与义务。
当抚养权归某一方时，该方享有对孩子的主要抚养责任和权利，包括为孩子提供生活所需、教育、照顾等。但另一方仍对孩子有探视权等法定权利，在法律规定的范围内可以与孩子见面、交流等。
例如，即便抚养权归父亲，母亲仍有权在规定时间看望孩子，参与孩子的一些重要活动。而且在一些特殊情况下，如抚养方存在不利于孩子成长的因素等，另一方可以通过法律途径请求变更抚养权。
所以，抚养权归谁只是确定了在一般情况下由哪一方主要负责孩子的抚养事务，但孩子与父母双方的关系是持续且紧密的，不能简单地认为孩子就完全归抚养权归属的那一方。
吉林-延边2024-12-29 08:274位律师解答
不成为合同内容与无效存在明显区别。不成为合同内容，是指某些事项本就不应被纳入合同范畴，因其不具备成为合同条款的条件或性质，比如一些与合同主要目的无关的纯粹个人喜好的约定等，这些未成为合同内容的事项不对合同的效力产生直接影响，合同在其他方面仍可正常履行。
而合同无效是指合同因违反法律、行政法规的强制性规定，违背公序良俗等原因，从一开始就不具有法律约束力。无效的合同自始无效，即合同从成立之时起就不被法律认可，双方当事人基于该合同所实施的行为也不具有法律效力，且不能通过事后的追认等方式使其变为有效。例如，以欺诈、胁迫手段订立的损害国家利益的合同，以及恶意串通损害国家、集体或第三人利益的合同等均为无效合同。总之，不成为合同内容是合同约定本身的问题，而合同无效则是合同的合法性问题，两者在法律后果和性质上有显著差异。
吉林-延边2024-12-29 05:194位律师解答
打架刑事案件的量刑需根据具体情况判断。一般来说，故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
如果是聚众斗殴的，对首要分子和其他积极参加的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制；有下列情形之一的，对首要分子和其他积极参加的，处三年以上十年以下有期徒刑：（1）多次聚众斗殴的；（2）聚众斗殴人数多，规模大，社会影响恶劣的；（3）在公共场所或者交通要道聚众斗殴，造成社会秩序严重混乱的；（4）持械聚众斗殴的。
此外，还要考虑犯罪人的主观故意、是否有自首、立功等情节以及被害人的受伤程度等因素，综合判断最终的量刑。不同案件情况差异较大，具体的量刑需由法院根据法律规定和案件事实进行判定。
吉林-延边2024-12-29 06:314位律师解答