一、贪污罪的犯罪手段有哪些贪污手段多种多样，但归纳起来不外乎是采取侵吞、窃取、骗取或者其他手段非法占有公共财物。侵吞财物，是指行为人将自已管理或经手的公共财物非法转归自己或他人所有的行为。概括起来侵吞的方法主要有三种：一是将自己管理或经手的公共财物加以隐匿、扣留，应上交的不上交，应支付的不支付，应入帐的不入帐。二是将自...
一、什么是共同贪污犯罪所谓共同贪污犯罪，是指二人以上共同实施的贪污犯罪行为。它有以下特点：一是贪污行为人必须是两个人(含二人)以上;二是行为人共同实施了非法占有公共(国有)财物或非国有单位财物的行为;三是行为人之间具有共同贪污的故意;四是各共同贪污犯罪人在共同故意支配下，彼此联系，互为条件;五是共同贪污行为造成了总和犯...
贪污罪的主体是特殊主体，但在共同贪污犯罪中，其主体虽然必须包括特殊主体在内，但不一定都是特殊主体。贪污罪的共同犯罪问题就包括相同主体的共同贪污和不同主体的共同贪污。根据刑法第382条第2款规定："与前两款所列人员相勾结，伙同贪污的，以共犯论处。"也就是说：不同主体的共同贪污即不具有贪污罪主体身份的人员与国家工作人员或受...
房屋产权调换标准包括：面积实行“拆一还一”，超面积补差价、不足则补偿；质量要符合标准、区位应合理，有差异时或补差价；用途需与原房一致；按评估结果结算差价。各地有细则，应依规保障双方权益。
房子卖给别人没过户，法律上仍归原产权人。我国不动产实行登记生效，过户是房屋所有权转移关键。房屋买卖合同有效，买方可要求卖方过户，卖方拒绝，买方能通过法律维权并索赔。
开发商不如期交房，购房者能否退房退款要看具体情况。合同有解约条款且达到条件、催告后合理期限仍未交房，可解约退款；因不可抗力免责的通常不能退。未达解约条件，可要求开发商担责。应先看合同约定。
房子买卖过户和赠与过户在多方面有区别。买卖过户是市场交易为获经济利益，费用包含多种税费，基于合同有违约追责；再次交易无特殊限制。赠与过户基于情感无偿给予，受赠人缴契税等，赠与人在特定情形可撤销，部分地区再交易有额外规定。
40年产权房子指土地使用年限40年的商业等性质房产。到期后，一般提前一年申请续期，获批后重签合同付出让金可继续使用；未申请或未获批，土地及地上物可能被国家无偿收回，但可能有补偿。