大家可能听说过异议登记，那什么是异议登记，我们去进行异议登记的时候需要交费用吗，登记以后的失效时间又是什么时候呢。下面是华律网小编为您整理了相关资料，供您查阅，希望可以帮助到您解决您的疑惑，也欢迎您直接来网站和律师进行沟通。
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在商品房交易中，我们常常听到有人说异议登记，那么异议登记在民法上的概念是什么呢。为了方便大家对异议登记有进一步的了解，下面华律网小编就整理了“异议登记是什么”的相关资料，供大家查阅，希望读完这篇文章可以对大家有所帮助。
异议登记是什么
异议登记是指当利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误，而登记簿上记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以持登记申请书、申请人身份证明、登记簿记载错误的证明文件等材料，向不动产登记机构提出异议，经审查通过后，登记机构将异议记载在登记簿上的登记行为。
房屋实现所有权登记主义，经过登记的房屋所有权人才享有所有权，如果利害关系人对房屋的登记有异议的，可以向房管部门提出异议。那么，房产异议登记费用有哪些呢?今天，华律网小编整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。
房产异议登记费用有哪些
按照本通知第一条规定的收费标准减半收取登记费，同时不收取第一本不动产权属证书的工本费---申请不动产更正登记、异议登记的；
住宅类优惠减半后为40元/件；非住宅类优惠减半后为275元/件。
申请异议登记后就要及时去办理，它是有规定失效的;同样异议登记申请通过后，它也会有一定的期限，在这个期限里才有效，期限外就没有效力。那么，异议登记的失效时间是多长呢?华律网小编就相关知识为你a介绍。
异议登记的失效时间
自异议登记之日起15日内有效(不起诉情况下)，十五天之后失效。15日内起诉的，异议登记继续有效，直至所起诉的案件审理终结之时，案件结果支持异议登记的，可以撤销此前的过户申请行为。案件结果不支持异议登记的，此前的过户转移会继续办理。
异议登记的相关法律规定
(一)利害关系人认为房地权属登记簿记载的权利人与实际情况不符的，可持下列与房地权利相关的证明文件，向登记机构提出异议：
房屋异议登记是公民行驶的权利之一，在房产价值越来越高的时候，申请房屋异议登记的人也慢慢增多了。在申请房屋异议登记时候还会想要起诉对方，下面，华律网小编为你介绍房屋异议登记后的起诉状范本。
房屋异议登记后的起诉状
原告：XXX
王-盛，男，汉族，身份证号：
周-钦，女，汉族，身份证号：
住所：厦门市思明区洪文二里
被告一：王-福，男，汉族，身份证号：，王-基次子
楼盘五证齐全是哪五证 2024-12-28
楼盘五证齐全是指以下五证： 1. 《国有土地使用证》：它是土地使用者使用土地的法律凭证，拥有该证表明开发商已合法取得土地使用权。 2. 《建设用地规划许可证》：此证确保土地的使用符合城市规划要求，开发商只有获得该证才能在批准的地块上进行开发建设。 3. 《建设工程规划许可证》：它规定了建设工程的性质、规模、位置等内容，是建设工程合法开工的重要依据。 4. 《建筑工程施工许可证》：这是建筑施工单位进行施工的法律凭证，只有具备此证，施工单位才能合法施工。 5. 《商品房销售（预售）许可证》：当楼盘进行预售时，开发商需取得该证，它是购房者合法购房的重要保障，明确了房屋的销售范围、价格等相关信息。[详情]
共有产权房能不能买 2024-12-28
共有产权房是可以购买的。 1. 共有产权房为部分产权归购房人，部分产权归政府或其他产权方，购房人在一定条件下可拥有房屋的使用权和部分产权权益。 2. 对于符合当地共有产权房购买条件的居民来说，购买共有产权房能解决住房需求，尤其是在房价较高的地区，以相对较低的价格获得住房。 3. 但购买共有产权房也有一些限制和要求，如购房资格的审核、产权份额的规定、转让条件等。购房人在购买前需详细了解当地的共有产权房政策和相关规定，确保自身符合购买条件并能承担相应的责任和义务。[详情]
房产证过户一天能办完吗 2024-12-28
一般情况下，房产证过户一天很难办完。首先，办理房产证过户需要经过多个环节，如提交申请、审核资料、缴纳税费等，这些环节通常需要一定的时间。其次，不同地区的办理流程和效率可能存在差异，一些地方可能需要多个工作日才能完成。例如，在一些大城市，房产交易活跃，办理过户的人数较多，可能需要 3 至 5 个工作日甚至更长时间。然而，如果各项手续都齐全且办理过程顺利，有些情况下可能在当天就能完成部分流程，但全部办完通常难以在一天内完成。[详情]
还没有办理房产证的房子怎么过户 2024-12-28
还未办理房产证的房子通常不能直接办理过户。因为房产证是房屋所有权的重要凭证，没有房产证意味着房屋的产权尚未明确界定。 1. 若该房屋是新房，尚未办理房产证可能是因为开发商的相关手续尚未完成。此时，购房者可督促开发商尽快办理房产证，待房产证办理完毕后，再按照正常的过户程序进行转让。 2. 若房屋是存量房（二手房），且由于各种原因未办理房产证，这种情况下过户会较为复杂。买卖双方可以先签订房屋买卖合同，约定好相关事宜，待房产证办理下来后，再办理过户手续。但在实际操作中，可能会面临诸多风险，如房屋可能存在产权纠纷、卖方可能反悔等。 3. 还有一种情况是，房屋虽未办理房产证，但有相关的合法建设手续等，这种情况下，买卖双方可以先向相关部门申请办理房产证，然后再进行过户。但此过程可能需要较长时间，且需要满足一定的条件和程序。[详情]
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