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问题分析：订购合同与定购合同存在以下区别： 首先，从含义上看，订购通常侧重于预先约定购买的意愿和行为，强调的是一种购买的意向和安排；而定购更强调确定地订购特定的物品或服务，带有更强的确定性。 其次，在法律性质方面，订购合同相对较为灵活，双方的权利义务在一定程度上可以根据实际情况进行调整和变更；而定购合同一般具有更强的约束力，双方一旦达成定购合同，通常应按约定履行，不得随意更改。 最后，在风险承担上有所不同。订购合同中，在货物交付或服务提供之前，风险可能由卖方承担；而定购合同中，通常在定购合同成立后，风险就转移至卖方，由卖方承担货物或服务不符合约定的风险。 总之，订购合同和定购合同在含义、法律性质及风险承担等方面存在明显差异，在签订合同前，双方应明确合同的性质，以避免后续可能产生的纠纷。

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问题分析：一般情况下，订车押金是可以退的，即便尚未签订合同。这主要取决于双方在订车过程中的约定以及具体的交易情况。 如果是因商家的原因导致交易无法达成，如车辆库存不足、车辆质量问题等，商家应当全额退还订车押金，且不应收取任何额外费用。 然而，如果是消费者自身原因决定不购买车辆，例如改变了购车计划等，通常商家有权根据双方的约定扣除一定比例的押金作为违约金或手续费。但扣除的金额不应过高，应合理且符合市场惯例。 在处理订车押金退还事宜时，双方应尽量通过友好协商的方式解决。如果协商不成，消费者可以向消费者协会等相关部门投诉，以维护自身的合法权益。总之，订车押金是否可以退还，需要根据具体情况进行判断和处理。

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问题分析：订车签合同需注意以下几点： 其一，明确车辆信息，包括车型、车架号、发动机号等，确保所订车辆的准确性，避免后续交付时出现差错。 其二，约定价格及付款方式，要明确车款的具体金额、付款时间及方式，如全款支付还是分期支付，以及分期付款的各期款项及时间节点等，防止因价格或付款问题产生纠纷。 其三，规定交付时间和地点，明确车辆交付的具体时间以及交付的地点，以保障消费者能按时拿到车辆，避免因交付时间和地点不明确而导致的不必要麻烦。 其四，注明车辆的质量标准和保修条款，约定车辆的质量保证范围和期限，以及在出现质量问题时的处理方式，保障消费者的合法权益。 其五，明确违约责任，对双方在合同履行过程中可能出现的违约行为及相应的违约责任进行详细约定，如一方违约应承担的赔偿责任等，为合同的执行提供保障。

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问题分析：订车合同需注意以下几个重要问题： 其一，明确车辆信息，包括车型、颜色、配置等细节，避免后续交付时出现车辆不符的情况。 其二，约定价格及付款方式，要明确车价是裸车价还是包含其他费用，以及付款的时间节点、方式等，防止因价格或付款问题产生纠纷。 其三，确定交付时间和地点，明确厂家或经销商应在何时将车辆交付给消费者，交付地点是在经销商处还是指定地点，以保障消费者能按时拿到车辆。 其四，关于车辆质量和保修条款，应规定车辆在交付时应符合的质量标准，以及保修的范围、期限和维修地点等，保障消费者的合法权益。 其五，明确违约责任，若一方未能履行合同约定，应承担怎样的违约责任，如违约金的数额或计算方式等，为合同的执行提供保障。 最后，要注意合同的生效条件和争议解决方式，确保合同在符合规定的情况下生效，并明确若出现争议应通过何种方式解决，如协商、调解或诉讼等。

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问题分析：订车合同需注意以下几点：其一，明确车辆信息，包括车型、配置、颜色、车架号等，避免后续交付时出现车辆不符的情况。其二，确定价格及付款方式，应清晰写明车价、税费、保险等各项费用的金额及支付时间、方式，防止价格纠纷。其三，约定交付时间和地点，明确交付的具体日期、时间以及交付地点，以保障自身权益。其四，质量保证条款，规定车辆的质量标准、质保期限及质保范围，如有质量问题的处理方式等。其五，违约责任，明确双方在合同履行过程中如违约应承担的责任，如一方逾期交付或付款的违约金计算方式等。其六，争议解决方式，可约定通过协商、调解或诉讼等方式解决可能出现的争议，且应明确管辖法院或仲裁机构。签订订车合同时务必仔细阅读条款，如有不明或疑问应及时与对方沟通协商，确保自身合法权益。

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问题分析：订车合同主要是预订车辆的协议，通常表明消费者向经销商预订某款车型，约定了预订车辆的基本信息、价格、交付时间等条款。它的重点在于预订行为，一般不涉及车辆所有权的转移，消费者交付预订金后，若因自身原因取消订单，可能需要承担一定的违约责任，如预订金可能无法全额退还。 购车合同则是正式的车辆买卖协议，明确了买卖双方的权利和义务，包括车辆的详细信息、价格（包含各种税费等）、付款方式、交付时间、质量保证、售后服务等重要内容。一旦签订购车合同，车辆所有权即开始从卖方转移至买方，买方需按照合同约定支付款项，卖方则有义务按时交付符合约定的车辆并提供相应的售后服务。若出现违约情况，双方需依据合同约定承担相应的法律责任。总体而言，购车合同比订车合同更为全面和具体，对车辆交易的保障程度也更高。

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问题分析：订车定金和订金在法律性质和法律后果上存在明显区别。 定金具有担保性质，是一种担保方式。支付定金的一方不履行合同约定的义务时，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行合同约定的义务时，应当双倍返还定金。 订金则不具有担保性质，通常只是预付款的一种形式。交付订金后，双方当事人只是形成一种预付款关系，如一方违约，另一方不能以没收订金作为救济方式，而只能要求返还订金。 在实际交易中，消费者在签订购车合同时应明确约定所支付的款项是定金还是订金，以避免因约定不明而产生纠纷。如果约定为定金，那么消费者在决定不购买车辆时需谨慎考虑，以免造成较大的经济损失；如果约定为订金，那么在双方协商一致的情况下，可以较为灵活地处理退款等事宜。总之，消费者应根据自身情况和交易意愿，谨慎选择使用定金或订金，并在合同中明确约定相关条款。

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问题分析：一般情况下，订车的定金是否可以退还，需要根据具体的购车合同条款来确定。 如果合同中明确约定了在某些特定情况下定金可以退还，例如因厂家原因导致车辆无法交付等，那么在符合约定条件时，定金是可以退还的。 但如果合同中规定定金不予退还，或者是消费者自身原因导致无法继续购车，如改变购车意愿、无法通过贷款审批等，那么定金通常是不能退还的。 此外，还需要考虑当地的法律法规以及行业惯例。有些地区可能对定金的退还有一定的规定和限制，例如在一定期限内可以无条件退还定金等。 总之，订车的定金是否可以退还，要综合合同条款、法律法规以及具体情况来判断。在签订购车合同之前，消费者应仔细阅读合同条款，明确定金的性质和退还条件，避免因定金问题产生纠纷。

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问题分析：一般情况下，若因订车方自身原因决定不想要车了，4S 店有权不予退还定金。因为定金具有担保性质，是为了确保合同的履行。当订车方交付定金后，双方就订车事宜达成了初步的合同约定。如果订车方无故违约，4S 店可以依据定金条款保留定金不予返还。 然而，也有特殊情况。如果 4S 店在订车过程中存在欺诈、隐瞒重要信息等违约行为，导致订车方无法正常履行合同，那么订车方有权要求 4S 店退还定金。 另外，根据相关法律规定和消费权益保护法，如果 4S 店与订车方在合同中对定金的退还条件有明确约定，且该约定不违反法律强制性规定，那么应当按照合同约定执行。 总之，订车不想要了，定金是否能退需视具体情况而定。订车方应仔细阅读订车合同的相关条款，或与 4S 店协商解决，以维护自身合法权益。

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问题分析：一般来说，顶楼阳台渗水的责任承担需根据具体情况判断。如果房屋尚在质保期内，通常由开发商承担维修责任。因为在质保期内，开发商应对房屋建筑工程的质量问题负责，包括阳台等部位的防水工程。 若房屋已过质保期，责任则需根据具体的房屋所有权和使用情况来确定。若顶楼属于整栋楼业主共同所有的部分，如公共阳台等，那么维修费用一般由整栋楼业主共同分担，具体分摊比例可通过业主大会或相关约定来确定。 如果是顶楼业主专有部分的阳台渗水，且是由于业主自身使用或装修等原因导致的，那么维修责任由该业主自行承担。例如，业主在装修时破坏了阳台的防水结构，或者私自更改阳台排水系统等，从而引发渗水问题，就应由该业主负责维修并承担相应费用。 总之，顶楼阳台渗水的责任承担较为复杂，需要综合考虑房屋的质保期、所有权归属以及渗水原因等因素，以确定具体由谁来承担维修责任和费用。