法律顾问团队律师

近期帮助 1568144 人

问题分析：房产证是对房屋所有权的一种证明，而不动产证则是对土地、房屋等不动产权利的统一登记证明。虽然有了房产证，但仍需办理不动产证，主要有以下原因： 其一，不动产证实现了土地和房屋等不动产的统一登记，将分散在多个部门的不动产登记职责整合，避免了多头管理和信息不共享的问题，能更全面、准确地反映不动产的权利状况。 其二，不动产证采用了统一的登记信息平台和编码规则，便于管理和查询，有利于提高不动产交易的安全性和便捷性。例如在办理房产交易、抵押等手续时，只需出示一本不动产证，无需再分别提供土地证和房产证，大大简化了手续。 其三，随着城市的发展和土地的增值，不动产证对于明确不动产的产权归属、保障权利人的合法权益具有更重要的意义。它能更有效地防止产权纠纷，为不动产的流转和利用提供更可靠的法律依据。

法律顾问团队律师

近期帮助 1568144 人

问题分析：套房使用权 70 年到期后，一般有以下几种处理方式。首先，根据相关法律规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。这意味着在使用权到期后，房屋所有者无需过于担忧土地使用权的问题，通常可以继续使用该套房。其次，在续期过程中，可能需要办理相关手续，如向相关部门提出续期申请等。相关部门会根据具体情况进行审核和处理，以确保续期工作的合法合规。最后，如果在续期过程中遇到争议或问题，当事人可以通过法律途径寻求解决。可以向专业的律师咨询，了解自己的权利和义务，以及在续期过程中应遵循的程序和规定。总之，套房使用权 70 年到期后，虽然可能会面临一些手续和问题，但一般可以通过合法的途径得到妥善解决。

法律顾问团队律师

近期帮助 1568144 人

问题分析：霸王合同通常具有以下特征：一是合同条款明显偏袒一方，对另一方极为不利，如限制对方的主要权利、加重对方的责任等；二是条款往往以格式合同的形式出现，对方难以对条款进行协商修改，处于被动接受的地位；三是利用优势地位强制对方签订，不给对方合理的选择余地，比如在一些消费领域，商家以店堂告示等形式强制消费者接受不合理条款；四是违反法律法规的强制性规定，如规避税收、违反公平交易原则等。例如，某些房屋租赁合同中规定租户必须接受高额的押金且在租赁期满后无限期拖延退还，或者在消费合同中规定一旦出现纠纷，消费者需承担全部的诉讼费用等，这些都属于霸王合同的范畴。遇到霸王合同，当事人应保持警惕，及时寻求法律帮助，以维护自身的合法权益。

法律顾问团队律师

近期帮助 1568144 人

问题分析：肇事逃逸刮车属于较为严重的交通违法行为，新交规对其有明确的处罚规定。 首先，肇事逃逸者将面临记 12 分的处罚，这意味着其驾驶证将被扣留，需重新参加学习和考试以恢复驾驶资格。 其次，逃逸者还需承担事故的全部责任，包括对被刮车辆的维修费用等经济赔偿。若造成人员伤亡，后果将更加严重，除承担上述责任外，还可能面临刑事处罚，情节较轻的处三年以下有期徒刑或者拘役；交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。 在实际处理中，交警部门会通过调查监控、询问证人等方式确定肇事逃逸者的身份，一旦查获，将依法对其进行处罚。被刮车的车主应及时报警并保留现场证据，以便后续维权。同时，为了避免此类情况的发生，驾驶人应遵守交通规则，文明驾驶，在发生事故后应及时停车处理，不要选择逃逸。

法律顾问团队律师

近期帮助 1568144 人

问题分析：一般情况下，欠条按了手印又签了字是有效的。手印和签字都属于当事人的签名方式，具有同等的法律效力。按手印能够更直观地体现当事人的意愿和确认行为，增强欠条的真实性和可信度。 然而，要使欠条完全有效，还需满足以下条件：一是欠条的内容必须明确、具体，包括欠款的金额、还款日期、利息等相关事项；二是出具欠条的当事人必须具有完全民事行为能力，即年满 18 周岁且精神正常；三是欠条的出具必须是当事人的真实意思表示，不存在欺诈、胁迫等违法情形。 如果欠条在上述方面存在问题，可能会影响其法律效力。例如，欠条内容模糊不清，无法确定欠款的具体数额和还款期限；或者当事人在出具欠条时受到他人的胁迫，并非其真实意愿。 总之，欠条按了手印签了字通常是有效的，但具体情况还需根据实际情况进行综合判断。如果对欠条的法律效力存在疑问，建议咨询专业律师。

法律顾问团队律师

近期帮助 1568144 人

问题分析：单方提出离婚并不必然导致需要赔偿。一般来说，只有在以下几种情况下，无过错方有权请求损害赔偿：一是重婚；二是与他人同居；三是实施家庭暴力；四是虐待、遗弃家庭成员；五是有其他重大过错。 如果仅有一方提出离婚，而另一方不存在上述过错行为，那么通常不需要进行赔偿。但如果一方在婚姻关系存续期间存在上述过错行为，给对方造成了损害，对方可以在离婚时提出损害赔偿请求。 需要注意的是，请求损害赔偿需要提供相关证据来证明对方存在过错行为，如家暴的照片、医疗记录，与他人同居的证据等。同时，损害赔偿的金额也需要根据具体情况进行确定，法院会综合考虑各种因素来作出判决。 总之，单方提出离婚是否需要赔偿，要根据具体情况进行判断，关键在于对方是否存在法定的过错行为。

法律顾问团队律师

近期帮助 1568144 人

问题分析：离婚后三个孩子的抚养费计算通常需综合多方面因素。首先，要考虑父母双方的收入情况，一般以月总收入的一定比例来确定。若无固定收入，则按年总收入或同行业平均收入计算。通常比例为 20%至 30%，但三个孩子的情况可能会适当提高，比如 30%至 50%。其次，要考虑孩子的实际生活需求，包括教育、医疗、生活等方面的费用。如果孩子有特殊情况，如患有重大疾病或需要接受特殊教育等，相应的费用也应计入抚养费。再者，还需考虑当地的生活水平，不同地区的生活成本不同，抚养费标准也应有所差异。例如在经济发达地区，抚养费可能相对较高，以满足孩子较高的生活和教育需求。最后，父母双方也可以协商确定抚养费的具体数额和支付方式，只要不违反法律规定且有利于孩子的成长即可。如果双方无法协商一致，可向法院提起诉讼，由法院根据具体情况进行判决。

法律顾问团队律师

近期帮助 1568144 人

问题分析：辞退员工的补偿和赔偿主要有以下区别： 补偿方面，通常是在用人单位依法解除劳动合同且符合一定情形时，给予员工的经济补偿。比如劳动合同期满，用人单位不续签的；用人单位依照企业破产法规定进行重整，依法裁减人员的等。补偿的标准一般是按照员工在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。 赔偿则是在用人单位违法解除劳动合同或者终止劳动合同的情况下，需要向员工支付的赔偿金。赔偿金的数额通常是经济补偿标准的二倍。例如，用人单位未提前三十日以书面形式通知劳动者本人解除劳动合同，或者用人单位违反劳动合同法规定解除或者终止劳动合同的等情形，就需要支付赔偿金。总之，补偿是合法解除时的法定给予，而赔偿是违法解除时的额外惩罚性款项。

法律顾问团队律师

近期帮助 1568144 人

问题分析：起诉孩子爸爸不给抚养费，可按以下步骤进行。首先，收集相关证据，如孩子的出生证明、自己的收入证明、与孩子爸爸的聊天记录或通话录音等，以证明存在抚养关系以及对方未履行抚养义务的事实。其次，准备好起诉状，明确诉讼请求，即要求对方支付拖欠的抚养费以及今后应支付的抚养费数额等，并写明事实和理由。然后，将起诉状及相关证据提交给有管辖权的法院，一般是孩子爸爸住所地或经常居住地的基层人民法院。法院在收到材料后，会进行审查，符合立案条件的会予以立案，并通知双方当事人。在诉讼过程中，双方需要按照法院的要求提供证据、参与庭审等。法院会根据双方的证据和法律规定进行审理和判决，判决生效后，对方若仍不履行支付抚养费的义务，可向法院申请强制执行，法院会采取查封、扣押、冻结等措施，以确保抚养费的支付。

法律顾问团队律师

近期帮助 1568144 人

问题分析：办理离婚证通常需要双方共同前往办理，一般情况下一人去是不可以的。因为离婚是涉及夫妻双方婚姻关系的解除，需要双方对离婚相关事宜达成一致并共同在办理手续时签字确认等。 然而，在某些特殊情况下，一方可以先向法院提起离婚诉讼，通过法院的判决来解除婚姻关系。法院会根据具体案件情况进行审理和判决，在判决生效后，也相当于解除了婚姻关系。 所以，一般来说办理离婚证需双方共同前往，但存在通过诉讼方式由一方申请离婚并最终解除婚姻关系的特殊情形。