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问题分析：离婚签完协议并不一定就完全结束了离婚流程。离婚协议主要是对夫妻双方离婚事宜的约定，包括财产分割、子女抚养等方面的内容。 签完离婚协议后，双方应携带该协议以及其他相关材料，如结婚证、身份证等，前往婚姻登记机关申请离婚登记。婚姻登记机关会对双方提交的材料进行审查，若符合法定条件，会予以登记，颁发离婚证。此时，离婚协议才在法律上生效，双方的婚姻关系正式解除。 然而，如果一方在离婚登记前反悔，不愿意按照离婚协议履行相关义务，那么另一方可以向法院提起诉讼，要求确认离婚协议的效力或请求法院判决离婚并对财产分割、子女抚养等问题进行处理。 另外，有些情况下，离婚协议可能需要经过公证等程序才具有更强的法律效力，但这并非是离婚的必经程序。 总之，离婚签完协议只是离婚过程中的一个重要步骤，后续还需要通过婚姻登记或诉讼等方式来最终确定离婚的效力。

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问题分析：离婚后对方不给抚养费，应到被告住所地或者经常居住地的基层人民法院起诉。如果被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。 起诉时需准备好相关材料，如离婚判决书或调解书、对方未支付抚养费的证据等。起诉状应明确诉讼请求，即要求对方支付抚养费，并写明具体的金额、支付方式及时间等。 在起诉过程中，法院会进行立案审查，符合起诉条件的会予以受理，并通知双方当事人。之后法院会安排开庭审理，在庭审中，双方可以就抚养费问题进行举证、质证和辩论。 法院会根据案件的具体情况，依据相关法律法规作出判决。如果对方仍不履行判决确定的义务，胜诉方可以向法院申请强制执行，法院会采取查封、扣押、冻结、划拨等措施，以确保抚养费的支付。 总之，通过法律途径起诉要求对方支付抚养费是维护自身合法权益的有效方式，当事人应积极行使自己的权利。

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问题分析：婚前财产属于一方个人所有，离婚时不予分割。在法律上，婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。如一方婚前购买的房屋、车辆等。 对于婚前购买的房子，其产权在婚前就已确定，离婚时该房子仍归婚前购买方所有。但如果婚后双方共同还贷，那么婚后共同还贷部分及其对应的房产增值部分，离婚时另一方有权要求分割。 具体分割时，通常会考虑双方对房屋的贡献大小、还贷情况等因素。如果双方对于房产分割无法达成一致意见，可向法院提起诉讼，由法院根据具体情况进行判决。法院会综合考虑各种因素，以公平合理的方式确定房产的归属和分割方式。总之，婚前财产在离婚时一般归原所有人，但婚后共同还贷部分及增值部分可根据具体情况进行分割。

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问题分析：担保贷款欠条应包含以下关键要素： 1. 标题：明确写“担保贷款欠条”字样，以突出其性质。 2. 双方信息：清楚注明出借人和借款人的姓名、身份证号码、联系方式、住址等基本信息，确保双方身份明确。 3. 贷款信息：详细描述贷款的金额、用途、利率、还款期限等内容，避免因信息模糊而引发纠纷。 4. 担保条款：明确担保人的身份、担保方式（一般为连带责任担保）、担保范围（包括本金、利息、违约金等）以及担保期限等。 5. 还款约定：规定借款人的还款方式、时间和地点，以及逾期还款的违约责任和处理方式。 6. 签字盖章：由出借人、借款人、担保人分别签字盖章，以确认各方的真实意思表示和责任承担。 7. 注明日期：明确欠条的签订日期，作为法律时效的起算点。 例如： 担保贷款欠条 出借人：【出借人姓名】，身份证号：【出借人身份证号】，联系方式：【出借人联系方式】，住址：【出借人住址】。 借款人：【借款人姓名】，身份证号：【借款人身份证号】，联系方式：【借款人联系方式】，住址：【借款人住址】。 担保人：【担保人姓名】，身份证号：【担保人身份证号】，联系方式：【担保人联系方式】，住址：【担保人住址】。 今借款人【借款人姓名】向出借人【出借人姓名】借款人民币【X】元，用于【借款用途】，月利率【X】%，还款期限为【还款期限】。担保人自愿为上述借款提供连带责任担保，担保范围包括本金、利息、违约金等，担保期限为借款到期后两年。借款人应于每月【还款日期】前还款，逾期还款的，应按照未还款金额的【X】%向出借人支付违约金。 本欠条一式三份，出借人、借款人、担保人各执一份，自签字盖章之日起生效。 出借人（签字盖章）：________________ 借款人（签字盖章）：________________ 担保人（签字盖章）：________________ 【签订日期】

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问题分析：若遇到欠钱不还且对方无偿还能力的情况，可采取以下措施。其一，与对方积极协商，明确还款计划和期限，尽量争取让其逐步偿还欠款，同时保留好双方的沟通记录和协商成果。其二，可申请法院对欠款方的财产进行调查，若发现其有可供执行的财产，如房产、车辆等，通过法律程序进行查封、拍卖，以实现债权。其三，若欠款方有工作收入，可向法院申请对其工资进行扣留、划扣，以抵偿欠款。其四，了解欠款方是否有其他债务，若多个债权人对其提起诉讼，可参与分配其财产，以保障自身的债权份额。但需注意，在整个过程中要依法行事，避免采取过激行为，以免给自己带来不必要的法律风险。

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问题分析：变更抚养权和抚养费通常可以一起起诉。在法律实践中，这两项诉求往往存在关联，一起起诉便于法院全面审查案件情况，更高效地进行审理和裁决。 从法律依据来看，《民法典》等相关法律法规并未明确禁止将变更抚养权与抚养费一并起诉。只要起诉符合法定条件，如原告适格、有明确的被告、有具体的诉讼请求和事实、理由等，法院一般会受理并进行审理。 一起起诉的好处在于，法院可以综合考虑双方的经济状况、子女的实际需求等因素，对抚养权的变更以及抚养费的调整作出统一的判决，避免后续因分别处理而产生的矛盾和不确定性，有利于维护子女的合法权益和家庭关系的稳定。 当然，在具体操作中，起诉时需明确各项诉求的具体内容和依据，提供相关证据支持。若法院认为两项诉求不宜一并处理，也可能会分别审理，但这并不影响当事人的合法权益。总之，变更抚养权和抚养费一起起诉是可行的，但需符合法律规定和诉讼程序。

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问题分析：微信发的欠条在符合一定条件下具有法律效力。首先，欠条的内容应当明确具体，包括欠款的金额、欠款原因、还款时间等关键信息，且需双方确认无误。其次，欠条的发送方和接收方应当是具有相应民事行为能力的主体，如成年人且精神状态正常。再者，发送欠条的过程应能证明是双方的真实意思表示，不存在欺诈、胁迫等情形。同时，微信作为证据使用时，需确保其完整性和真实性，例如不能随意删除或篡改相关聊天记录。若发生纠纷，可通过微信平台的相关功能对聊天记录进行固定和保全，也可以申请公证等方式增强证据的效力。总之，只要微信欠条满足上述条件，在法律上是可以作为认定欠款事实的依据的。

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问题分析：一般情况下，房东出租房子不需要给中介费。中介费通常是由租客承担，用于租赁中介机构为租客提供的找房、协商租赁等服务。 然而，在某些特殊情况下，房东可能需要支付中介费。例如，若租赁中介机构与房东签订了独家委托代理协议，约定由中介机构负责出租该房屋，那么房东可能需要按照协议支付相应的中介费。 另外，如果是通过房屋托管公司进行出租，房东通常需要支付托管费用，这也可以视为一种类似中介费的费用。但这种费用的支付方式和标准可能因托管公司的不同而有所差异。 总之，房东是否需要给中介费主要取决于租赁交易的具体情况和相关的协议约定。如果对中介费的支付有疑问，建议房东与租赁中介机构或相关方进行明确的沟通和协商，以避免不必要的纠纷。

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问题分析：房子 50 年产权到期后续交费用的相关规定较为复杂，并非一个固定金额。一般来说，需根据土地出让金的相关政策及当地具体情况来确定。 通常情况下，会按照当时的土地出让金标准补缴一定比例的费用。这个比例可能在 10%至 30%左右，但具体数值各地差异较大。有些地区可能会根据房屋的面积、地段等因素进行综合考量后确定补缴金额。 此外，也有部分地区可能会采取其他方式，如按照一定的年限折算后一次性缴纳等。但无论采用何种方式，都需要依据当地的相关法律法规和政策规定来办理续交手续。 在办理续交手续时，业主应及时关注当地政府部门的通知和公告，了解具体的办理流程和要求。同时，也可以咨询专业的房产律师或相关部门，以确保自身权益得到保障。总之，房子 50 年产权到期后的续交费用因地区而异，需具体情况具体分析。

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问题分析：变更法人后，一般情况下变更股权没有明确的时间限制，但通常需要在公司内部完成相关决议和手续后尽快办理。 首先，需按照公司章程规定的程序召开股东会或股东大会，作出变更股权的决议。决议通过后，要准备相关的变更股权的申请材料，如股权转让协议、公司章程修正案等，并提交给工商行政管理部门。 其次，工商行政管理部门会对提交的材料进行审核，如材料齐全且符合规定，会在一定时间内办理股权变更登记手续。这个审核和办理时间通常在 15 个工作日左右，但具体时间可能因各地政策和办事效率而有所差异。 最后，在办理股权变更过程中，还需注意税务等相关方面的问题，确保变更过程的合法性和合规性。 总之，变更法人后变更股权的时间取决于公司内部决议和工商行政管理部门的办理效率等因素，应尽快办理以确保股权变更的合法性和稳定性。