一般情况下,二手房没签合同但交了定金是否可以退,需视具体情况而定。
如果是卖方原因导致交易无法进行,比如卖方房屋存在产权纠纷等问题,致使合同无法签订,那么买方有权要求退还定金,且卖方需承担违约责任。
然而,如果是买方自身原因导致交易无法进行,例如买方在约定时间内未能筹集到足够的购房款等,这种情况下,定金通常不予退还。
另外,若买卖双方对定金的退还事宜未达成明确约定,可能会引发争议,需要通过协商或司法途径来解决。在协商过程中,双方应明确各自的责任和义务,根据实际情况来判断定金是否应退还以及退还的比例等问题。如果无法协商解决,买方可以向法院提起诉讼,由法院根据相关法律法规和事实情况进行裁决。
广东-汕头2024-12-28 18:244位律师解答
肇事逃逸轻微碰撞,保险公司通常是不赔的。肇事逃逸属于严重违反保险合同约定的行为,保险公司在这种情况下有权拒绝赔偿。因为肇事逃逸表明投保人故意逃避法律责任,违背了保险合同中应尽的如实告知和配合调查等义务。
然而,也有一些特殊情况。如果事故发生后,投保人在事后主动向保险公司说明情况并积极配合调查,且能证明事故并非其故意逃逸所致,那么保险公司可能会根据具体情况进行部分赔偿或协商解决。但这种情况比较少见,且需要满足严格的条件。
总之,一般情况下,肇事逃逸导致的轻微碰撞,保险公司不会进行赔偿。投保人在发生交通事故后,应保持冷静,及时停车处理事故,不要选择逃逸,以免给自己带来更严重的法律后果和经济损失。
广东-汕头2024-12-29 00:214位律师解答
在法律上,一方出轨并不必然导致其要净身出户。出轨属于婚姻中的过错行为,但离婚时财产的分割主要依据《民法典》等相关法律法规,遵循男女平等、照顾子女和女方权益、照顾无过错方等原则。
一般情况下,夫妻共同财产会按照平均分割的原则进行处理,除非双方有特殊约定或存在其他导致财产分配不均的情形。如果出轨行为达到重婚或与他人同居的严重程度,无过错方可以在离婚诉讼中请求损害赔偿,但这并不等同于净身出户。
然而,如果在婚姻关系存续期间,出轨方存在隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务等严重损害夫妻共同财产利益的行为,那么在分割财产时,法院可以根据具体情况对其少分或不分财产。
总之,一方出轨不是必然要净身出户,具体的财产分割情况需要根据案件的具体事实和法律规定来综合判定。
广东-汕头2024-12-28 16:144位律师解答
在 2025 年离婚时,婚前财产的分配遵循以下原则。首先,婚前财产属于夫妻一方的个人财产,离婚时不参与分割。这包括一方在结婚前购买的房产、车辆、存款等,其所有权始终归属于该方。
其次,如果婚前财产在婚后进行了增值,增值部分一般也认定为个人财产。例如,婚前购买的房产在婚后价格上涨,上涨部分仍属于该方的个人财产。
然而,如果双方在婚前有约定,将某些婚前财产约定为共同财产,那么在离婚时这些财产将按照约定进行分割。
此外,对于婚前财产的认定,需要有明确的证据证明该财产是在结婚前取得的。如果财产的取得时间存在争议,可能需要通过相关的法律程序和证据来确定其性质。
总之,在 2025 年离婚时,婚前财产通常归属于夫妻一方的个人财产,不参与分割,但双方可以通过约定将某些婚前财产约定为共同财产。在具体案件中,需要根据实际情况和相关法律规定来确定婚前财产的归属和分割方式。
广东-汕头2024-12-28 18:574位律师解答