一般情况下，租房子违约了，房租是否能退要看违约的具体情况和合同的约定。 1. 如果是租客违约，提前解除租赁合同，通常房东有权扣除部分或全部房租作为违约金，以弥补因租客违约而造成的损失。但如果剩余租期的房租高于房东因租客违约而遭受的损失，房东可能需要退还部分剩余房租。 2. 若房东违约，如未提供符合约定的房屋设施或服务等，导致租客无法正常居住，租客有权要求解除合同并要求房东退还已支付的房租及相应的违约金。 3. 还有一种情况是双方都存在违约行为，那么需要根据各自的违约程度来协商确定房租的退还事宜。 总之，租房子违约后房租是否能退，关键在于合同的约定以及双方违约的具体情况，需要通过协商或依据法律规定来解决。
2024.12.28 07:01 回复
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