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自贡抵押贷款纠纷律师

请问房产抵押贷款需要具备哪些条件呢?

为了确保您能够顺利获得贷款服务,以下是的一些基本要求:首先,申请人为年满十八周岁至法定退休年龄期间(通常为六十五岁)且具有完全民事行为能力的自然人;其次,申请人需拥有本市常住户籍,有长期固定居住场所,具备稳定且正当的职业及经济收入,并保证具有持久按时偿还贷款本息的能力;接着,申请人需自愿并能够提供贷款机构认可的房地产作为抵押物;最后,房地产共同所有者需对相关借贷及担保行为表示认同,并愿意承担相应的法律责任。 《城市房地产抵押管理办法》第三十七条 经抵押权人同意,抵押房地产可以转让或者出租,抵押房地产转让或者出租所得价款应当向抵押权人提前清偿所担保的债权。超过债权数额的部分,归抵押人所有。

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