购买二手房通常需要查验房产证。房产证是房屋所有权的重要凭证，它能证明房屋的产权归属。在购买二手房过程中，通过查验房产证可以确认房屋的基本信息，如房屋地址、产权人姓名、建筑面积等，确保交易的房屋与所描述的一致。同时，房...
房产契税是指在房产交易过程中，对不动产所有权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。 房产契税主要是为了调节房地产市场，保障国家财政收入。其计税依据通常为房产的成交价格...
一般情况下，夫妻可以一起用公积金贷款买房。在公积金贷款政策中，通常允许已婚夫妇共同申请贷款。只要夫妻双方均符合公积金贷款的条件，如按时足额缴存公积金、具备还款能力等，就可以共同向公积金管理中心提出贷款申请。 共同申请...
2021 年 7 月 2 日原、被告签订了《山东省新建商品房买卖合同(预售)》，约定由原告购买被告开发的某商业楼106 号房屋，房屋总价款 860457 元。2021 年 7 月 2 日原告支付首付款...
在这个案件中，我主要通过以下方式帮助当事人胜诉：1.紧扣合同约定，强调权利义务：何刚律师在辩论中着重突出了原被告双方所签订《商品房买卖合同》中关于交房时间与违约责任的具体条款。精准地指出合同第八条明确...
在丁xj、宋xx与常德ny房地产开发有限公司等的房屋买卖合同纠纷一案中，祖骞律师所代理的丁xj、宋xx一方部分胜诉。一审情况·一审法院判决常德ny房地产开发有限公司向丁xj、宋xx交付签章的合同，并支...