自建房只有土地证没有房产证存在一定风险。 从法律层面来看，土地证仅能证明土地的使用权归属，而房产证是房屋所有权的重要凭证。仅有土地证意味着对房屋的产权确认存在缺失，在进行房屋买卖、抵押等交易行为时，可能会面临诸多法律...
农村宅基地一般不是仅户主一个人的。农村宅基地属于农村集体所有，农户享有使用权。在农村，通常是以户为单位申请和拥有宅基地，户主是代表家庭进行相关申请和管理的人，但宅基地的使用权益是整个家庭共同享有的。家庭成员对宅基地都...
一般情况下，仅房产证而没有住宅基地相关合法手续通常是不能办理过户的。 因为房产的过户不仅涉及到房屋本身的产权归属，还与土地等相关权益紧密相连。住宅基地是房产存在的基础之一，若没有对住宅基地的合法权益确认及相关手续，房...
原告韩某为某村成员，2011 年，因村修建村路需要，村委将村北废弃坑塘(总面积2349.4 平方米)提供给原告作为宅基地建房使用，原告支付对价八万元。 取得该处宅基地后，原告花费大量资金回填土方平整土...
律师点评：一、原被告双方订立的房屋买卖合同合法有效，原告已支付全部价款，履行了合同中约定的义务。但被告未办理房产证过户，违反了合同约定，构成违约，因此原告有权要求被告继续履行合同中法定和约定的义务并承...
案件名称：张**不服**县人民政府房屋征收补偿决定案 案件背景原告张**因不服**县人民政府对其房屋的征收补偿决定，委托李新萍律师代理提起行政诉讼。原告主张被告**县人民政府的补偿决定存在事...