房子过户所需时间通常在 30 个工作日左右，但实际情况可能因地区、办理流程以及相关部门的工作效率等因素而有所差异。一般来说，首先需要买卖双方准备好齐全的过户资料，包括身份证、房产证等，这一过程可能需要 1 - 2 个...
房产证可以委托他人办理。一般来说，委托人需出具授权委托书，明确委托办理房产证的事项、权限等。受托人需携带本人身份证明、委托人的身份证明、授权委托书以及相关的房产资料等前往房产管理部门办理。 在办理过程中，房产管理部门...
将房子租给外国人时需注意以下几点： 其一，确认外国人的合法居留身份。要求其提供有效的居留证件，如工作签证、学习签证等，以确保其在华居住的合法性，避免因租客身份问题导致后续租赁纠纷。 其二，明确租赁条款及费用。在租赁合...
在丁xj、宋xx与常德ny房地产开发有限公司等的房屋买卖合同纠纷一案中，祖骞律师所代理的丁xj、宋xx一方部分胜诉。一审情况·一审法院判决常德ny房地产开发有限公司向丁xj、宋xx交付签章的合同，并支...
【摘要】当事人私下协议对房屋产权的约定不能推翻不动产登记机关对房屋产权的登记，不能证明存在“借名买房”的合意，对房屋的出资，亦不必然享有产权。【关键词】借名买房、房产分割【案由】所有权确认纠纷；一、案...
可以胜诉的 【案例回放】2016年9月30日，原告与被告在XX市XX大道西 XX 号XXX小区 签订《商品房买卖合同》（以下简称“合同”），双方在“合同”中约定，原告购买被告开发的位于XX市XX大...