当中介房贷未办理导致需要处理违约金时，首先应仔细查看与中介签订的合同条款，明确违约金的计算方式、支付条件等相关规定。若合同中有明确约定，应按照约定的金额和方式支付违约金。 其次，了解未办理房贷的原因。可能是银行方面的...
开发商不按时交房的违约金通常按照以下方式计算：首先，需明确购房合同中关于逾期交房违约金的约定条款，一般会规定每日的违约金比例或金额。例如，合同约定每日违约金为已交房款的万分之几。然后，以购房款总额为基数，乘以每日违约...
办证以后，符合加名条件，就可以加名的
在丁xj、宋xx与常德ny房地产开发有限公司等的房屋买卖合同纠纷一案中，祖骞律师所代理的丁xj、宋xx一方部分胜诉。一审情况·一审法院判决常德ny房地产开发有限公司向丁xj、宋xx交付签章的合同，并支...
【摘要】当事人私下协议对房屋产权的约定不能推翻不动产登记机关对房屋产权的登记，不能证明存在“借名买房”的合意，对房屋的出资，亦不必然享有产权。【关键词】借名买房、房产分割【案由】所有权确认纠纷；一、案...
可以胜诉的 【案例回放】2016年9月30日，原告与被告在XX市XX大道西 XX 号XXX小区 签订《商品房买卖合同》（以下简称“合同”），双方在“合同”中约定，原告购买被告开发的位于XX市XX大...