在拆迁过程中，房产证本身的法律效力在拆迁补偿协议签署之前仍然有效。拆迁后，房产证上的房屋将不复存在，但在补偿与安置完成之前，房产证作为产权证明文件依然有其法律意义。一旦房屋被拆迁，相关部门通常会要求被拆迁人交回房产证...
一般来说，如果原土地使用权是通过划拨方式取得的，在转让时可能会涉及土地转让金的缴纳。如果确实需要补交土地使用权出让金，其计算方式通常依据当地基准地价及具体政策规定，可能包括按基准地价平均标准的百分比计算、按实际成交价...
协商解决
本案围绕公房承租人房屋被拆除后的系列权益纠纷展开，涉及行政行为合法性、征收补偿安置以及赔偿责任认定等多方面法律问题，对于理解公房征收相关法律规定与实践操作具有重要参考价值。1.行政行为合法性判定1.强...
原告韩某为某村成员，2011 年，因村修建村路需要，村委将村北废弃坑塘(总面积2349.4 平方米)提供给原告作为宅基地建房使用，原告支付对价八万元。 取得该处宅基地后，原告花费大量资金回填土方平整土...
律师点评：一、原被告双方订立的房屋买卖合同合法有效，原告已支付全部价款，履行了合同中约定的义务。但被告未办理房产证过户，违反了合同约定，构成违约，因此原告有权要求被告继续履行合同中法定和约定的义务并承...
案件名称：张**不服**县人民政府房屋征收补偿决定案 案件背景原告张**因不服**县人民政府对其房屋的征收补偿决定，委托李新萍律师代理提起行政诉讼。原告主张被告**县人民政府的补偿决定存在事...