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石嘴山自建房纠纷律师

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爷爷赠与孙子房屋后,能否撤销赠与?

不允许。赠与房产完成过户便不可撤销,其权属已然转移。若赠与房产权属转移后出现法定撤销事由,可于一年之内撤销;若因受赠人违法行为导致赠与人死亡或丧失民事行为能力,则可在六个月内撤销;若赠与人经济状况显著恶化,严重影响其生产经营或家庭生活,也可撤销。通常情况下,房屋赠与过户后无法撤销。这是由于赠与人在赠与财产权属转移前有权撤销赠与。但如存在严重侵害赠与人或赠与人近亲属合法权益、未履行抚养义务、未履行赠与合同约定等情形,仍可撤销。法律依据如下。 《民法典》 第六百六十三条 受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与: (一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益; (二)对赠与人有扶养义务而不履行; (三)不履行赠与合同约定的义务。 赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。 第六百六十四条 因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的,赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。 赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起六个月内行使。 第六百六十五条 撤销权人撤销赠与的,可以向受赠人请求返还赠与的财产。

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