[go: up one dir, main page]
More Web Proxy on the site http://driver.im/
 
我的位置:首页 > 宁波律师 > 按问题找律师 > 宁波离婚房产分割律师

宁波离婚房产分割律师

宁波离婚房产分割律师-北京市安通(东莞)律师事务所
办案经验丰富,帮助过16432人,服务态度好,回复速度快

北京市安通律师事务所成立于2007年,在北京深耕多年,是一家综合性法律服务机构,主要从事重大法律事项服务,在最高人民法院、各省高级人民法院成功办 [更多]

15602699602
北京市安通(东莞)律师事务所
在线咨询
华律法律咨询

解决法律问题,上华律网

图文咨询
离婚是否会影响房产证的办理?

离婚对办理房产证并无实质性的影响。房产证拥有其独特且鲜明的特征:首先,房产证仅能由国家权威机构——房地产主管部门进行颁发;其次,房产证是对特定房屋所有权归属关系的一种书面证明,同时也可以记录房屋的共有状态以及是否设定了担保物权等相关信息。基于一物一权主义的基本原则,一座独具形态和使用功能的房屋仅对应于一份所有权证书。因此,在不动产登记环节中,每一处房屋只能对应唯一的所有权登记,并且根据该登记结果,仅颁发一张完整的房产证;再者,房产证只能够向所确定的房屋所有权人发放,若该房屋属于共有财产,则在房屋所有权证之外,还需向共同所有人发放共有权证;最后,房产证是登记机关在完成对特定房屋权属状况的详细登记工作之后,向特定权利人发放的权属证明文件,房产证的实际内容必须与登记簿中所记录的事宜保持完全一致性。鉴于房屋作为重要的不动产资源,与其相关的交易活动异常频繁,所以在这些交易过程中,房产证被广泛地应用。但是要说究竟起不起作用,还要看房产现在持有在哪位人士的名下,购买房子的资格以及是否经历过离婚都不会对这个问题产生太大的影响。若是在此之后房产证上仍然保留着前任配偶的姓名,那么在某些实行严格限购政策的城市里,这可能会影响到购买新房的资格,具体情况还需要考虑到个人名下是否还有其他房产以及当地政府对于房屋买卖方面的相关规定。 《不动产登记条例》 第十五条 当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前,申请人可以撤回登记申请。 第十八条 不动产登记机构受理不动产登记申请的,应当按照下列要求进行查验: (一)不动产界址、空间界限、面积等材料与申请登记的不动产状况是否一致; (二)有关证明材料、文件与申请登记的内容是否一致; (三)登记申请是否违反法律、行政法规规定。

更多
  • 离婚时对于分期贷款房屋的分割,通常需考虑以下几个方面。首先,要确定该房屋的产权归属,一般以购房合同和房产证等相关证件为准。若该房屋为夫妻共同财产,在分割时应协商确定由一方享有房屋所有权,并由其对另一方进行补偿。补偿金...

    法律顾问团队等 4 位律师回复
  • 婚前财产协议可前往当地的公证处进行公证。一般来说,在城市中,可到所在地的市或区的公证处办理。公证时,需双方当事人共同到公证处提出申请,并提交相关的证明材料,如身份证、户口本、财产证明等。公证员会对协议的内容进行审查,...

    法律顾问团队等 4 位律师回复
  • 要证明自己没有出轨,可从以下几个方面着手。首先,保持与异性的恰当距离和正常交往,避免出现可能引起误解的行为和举动,如单独长时间相处、过于亲密的接触等。其次,保留好自己的行踪记录,包括日常的工作、社交活动以及与家人的相...

    法律顾问团队等 4 位律师回复
  • 代理离婚案件被告一方王某,在原告有确切证据证明分居满两年的情况下,组织对我方有利的证据,提出原被告尚有感情,分居的原因不是感情不和,法庭最后陈述提出:被告母亲处于胃癌晚期,女儿今年12岁,是一名小学六...

    徐滨滨律师2025年01月15日
  • 代理原告林某彩礼返还案件,原告林某与被告罗某经相亲平台相识后于2021年12月29日登记结婚,为此原告支付高额彩礼418888元至罗某母亲账户。婚后发现,罗某隐瞒巨额负债及被限高事实,以彩礼偿还婚前负...

    徐滨滨律师2025年01月15日
  • 案例内容:当事人孙女士(化名)的丈夫张先生(化名)与婚外异性吴女士(化名)相识并发展婚外情,后来张先生向吴女士提出分手,吴女士无法接受,便通过网络电话、短信等方式骚扰孙女士及其家庭成员,甚至来到孙女士...

    丁嫣婚姻家事律师团2025年01月15日