地下车位是否属于房产类，需根据具体情况判断。一般来说，若地下车位与所购房屋所在的建筑物紧密相连，且在房屋产权证明中明确包含地下车位的相关信息，通常可将其视为房产的一部分，属于房产类。例如，一些小区的地下车位是作为房屋...
若开发商未给予房产证，可采取以下措施。首先，查看购房合同中关于房产证办理的约定条款，明确开发商的办证义务及逾期办证的违约责任。其次，与开发商进行沟通协商，了解未办理房产证的原因，如资料提交不完整、审批流程延迟等，并要...
一般情况下，赠与的房子在一定条件下可以要回来。如果赠与的房产尚未办理过户登记手续，赠与人可以行使任意撤销权，随时撤销赠与并要回房子。但经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与...
在这个案件中，我主要通过以下方式帮助当事人胜诉：1.紧扣合同约定，强调权利义务：何刚律师在辩论中着重突出了原被告双方所签订《商品房买卖合同》中关于交房时间与违约责任的具体条款。精准地指出合同第八条明确...
在丁xj、宋xx与常德ny房地产开发有限公司等的房屋买卖合同纠纷一案中，祖骞律师所代理的丁xj、宋xx一方部分胜诉。一审情况·一审法院判决常德ny房地产开发有限公司向丁xj、宋xx交付签章的合同，并支...
【摘要】当事人私下协议对房屋产权的约定不能推翻不动产登记机关对房屋产权的登记，不能证明存在“借名买房”的合意，对房屋的出资，亦不必然享有产权。【关键词】借名买房、房产分割【案由】所有权确认纠纷；一、案...