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兰州家产纠纷律师

婚前贷款住房婚后是否算夫妻共同财产?

原则上,婚前贷款购房,婚后应属个人财产,但若有特别约定则另当别论。依据现行法律法规,一方在婚前购置的房屋应归其个人所有,即便婚后双方共同偿还房贷,所还部分及其升值部分也均以共同财产处理。离婚财产分割时,房产通常归属购置人,对另一方偿还的部分需给予相应补偿。 《民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产,有平等的处理权。

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