开发商违约进行赔偿通常需依据合同约定及相关法律规定。首先，应明确开发商违约的具体行为，如未按时交付房屋、房屋质量不符合约定等。若合同中有明确的违约赔偿条款，应按照该条款确定赔偿金额和方式，可能包括支付违约金、赔偿因违...
您好，如果房产买家不过户，即使手里有卖家的房产证和买卖公证合同，也不可以拿着这些手续去抵押贷款或者进行买卖。具体为您解释如下：1.产权归属问题：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，不动产物权的设立、变更...
违法
在丁xj、宋xx与常德ny房地产开发有限公司等的房屋买卖合同纠纷一案中，祖骞律师所代理的丁xj、宋xx一方部分胜诉。一审情况·一审法院判决常德ny房地产开发有限公司向丁xj、宋xx交付签章的合同，并支...
【摘要】当事人私下协议对房屋产权的约定不能推翻不动产登记机关对房屋产权的登记，不能证明存在“借名买房”的合意，对房屋的出资，亦不必然享有产权。【关键词】借名买房、房产分割【案由】所有权确认纠纷；一、案...
可以胜诉的 【案例回放】2016年9月30日，原告与被告在XX市XX大道西 XX 号XXX小区 签订《商品房买卖合同》（以下简称“合同”），双方在“合同”中约定，原告购买被告开发的位于XX市XX大...