依据《中华人民共和国城市房地产管理法》的相关规定: 以出让方式取得土地使用权的,如不符合该法第三十九条规定的条件,即未按照出让合同约定支付全部土地使用权出让金并取得土地使用权证书,或未按照出让合同约定进行投资开发的,...
1、先与对方沟通与协商,要求停止侵占行为。2、业主可以选择通过法律途径来维护自己的权益。可以向人民法院提起诉讼。 依据《中华人民共和国民法典》第二百三十八条,侵害物权,造成权利人损害的,权利人可以依法请求损害赔偿,也...
房子未还完贷款通常是可以卖的。但在实际操作中,需要先取得贷款银行的同意。因为未还清贷款的房子仍在银行的抵押之下,卖方需提前向银行申请提前还款或办理转按揭手续等,以解除房屋的抵押状态,使房屋具备可交易的条件。 具体而言...
2021 年 7 月 2 日原、被告签订了《山东省新建商品房买卖合同(预售)》,约定由原告购买被告开发的某商业楼106 号房屋,房屋总价款 860457 元。2021 年 7 月 2 日原告支付首付款...
在这个案件中,我主要通过以下方式帮助当事人胜诉:1.紧扣合同约定,强调权利义务:何刚律师在辩论中着重突出了原被告双方所签订《商品房买卖合同》中关于交房时间与违约责任的具体条款。精准地指出合同第八条明确...
在丁xj、宋xx与常德ny房地产开发有限公司等的房屋买卖合同纠纷一案中,祖骞律师所代理的丁xj、宋xx一方部分胜诉。一审情况·一审法院判决常德ny房地产开发有限公司向丁xj、宋xx交付签章的合同,并支...