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焦作离婚房产分割律师

离婚时房产证尚未取得的房屋应如何处置

若涉案房屋并未办理房产证,在离婚案件中应遵循如下处置原则:首先,由争议双方协商解决,在双方就房屋权益分配等事项形成共识后,可签署相应协议予以确认;其次,如双方无法在此基础上达成和解,则需选择向当地人民法院提起民事诉讼,请求法院依据事实情况作出公正裁决,明确房屋使用权的归属。待房屋产权证书正式颁发之后,当事人仍有权再次提起诉讼,请求人民法院对该房屋的所有权进行最终判定。 《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。 《民法典》第一千零八十七条 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

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