若开发商交付的房子不达标，可采取以下措施： 首先，应及时与开发商进行沟通协商，明确房子不达标的具体情况和相关标准，要求开发商给出整改方案和时间期限。保留好与开发商沟通的相关证据，如聊天记录、通话录音等。 其次，若开发...
建筑面积通常是包含公摊面积的。建筑面积是指建筑物各层水平面积的总和，包括使用面积、辅助面积和结构面积。其中，公摊面积是指建筑物内公共部分的建筑面积，如楼梯间、电梯间、走廊等。这些公共部分的面积是为了满足建筑物的使用功...
一般情况下，出租房屋内设施损坏的维修责任需根据租赁协议来确定。若租赁协议中有明确约定由出租方负责维修，那么在设施损坏时，出租方应承担维修义务，包括及时安排维修人员进行维修、承担维修费用等。若租赁协议约定由承租方负责维...
在丁xj、宋xx与常德ny房地产开发有限公司等的房屋买卖合同纠纷一案中，祖骞律师所代理的丁xj、宋xx一方部分胜诉。一审情况·一审法院判决常德ny房地产开发有限公司向丁xj、宋xx交付签章的合同，并支...
【摘要】当事人私下协议对房屋产权的约定不能推翻不动产登记机关对房屋产权的登记，不能证明存在“借名买房”的合意，对房屋的出资，亦不必然享有产权。【关键词】借名买房、房产分割【案由】所有权确认纠纷；一、案...
可以胜诉的 【案例回放】2016年9月30日，原告与被告在XX市XX大道西 XX 号XXX小区 签订《商品房买卖合同》（以下简称“合同”），双方在“合同”中约定，原告购买被告开发的位于XX市XX大...