通常情况下，房产证并非必须由开发商办理。一般来说，购房者在完成房屋交易后，应自行或委托相关机构向不动产登记部门申请办理房产证。 开发商在房屋交易过程中主要负责协助办理相关手续，如提供必要的资料等。但后续的房产证办理主...
一般情况下，房屋赠与过户后在特定条件下是可以撤销的。 如果受赠人严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益，赠与人有权撤销赠与。比如受赠人对赠与人进行殴打、虐待等行为，严重伤害了赠与人的身心。 如果受赠人对赠与人有扶养...
若因房屋质量问题导致延期交房，赔偿通常依据相关法律法规及购房合同约定来确定。首先，购房合同中一般会明确规定延期交房的赔偿标准和方式，例如按日计算违约金，每天的违约金金额通常为购房款的一定比例。其次，若合同未明确约定，...
在丁xj、宋xx与常德ny房地产开发有限公司等的房屋买卖合同纠纷一案中，祖骞律师所代理的丁xj、宋xx一方部分胜诉。一审情况·一审法院判决常德ny房地产开发有限公司向丁xj、宋xx交付签章的合同，并支...
【摘要】当事人私下协议对房屋产权的约定不能推翻不动产登记机关对房屋产权的登记，不能证明存在“借名买房”的合意，对房屋的出资，亦不必然享有产权。【关键词】借名买房、房产分割【案由】所有权确认纠纷；一、案...
可以胜诉的 【案例回放】2016年9月30日，原告与被告在XX市XX大道西 XX 号XXX小区 签订《商品房买卖合同》（以下简称“合同”），双方在“合同”中约定，原告购买被告开发的位于XX市XX大...