抵押的房产证在一定条件下可以补证。一般来说，若房产证遗失或损毁，权利人可以向不动产登记机构申请补证。但由于该房产证处于抵押状态，需要先解除抵押关系，或取得抵押权人的同意。因为抵押关系会对房产的处置等权利产生限制，未经...
产权所属共有二手房是可以购买的。在购买此类房产时，需要注意以下几点： 1. 明确共有产权人的情况：了解共有产权人的数量、身份以及他们之间的关系等，确保所有产权人都同意出售该房产。 2. 签订完善的买卖合同：合同中应明...
定金和诚意金主要有以下区别： 其一，法律性质不同。定金具有担保性质，是合同的一种担保方式，交付定金后，如交付方违约，收受方有权不予返还定金；如收受方违约，则需双倍返还定金。而诚意金通常不具有担保性质，它更多地是一种意...
2021 年 7 月 2 日原、被告签订了《山东省新建商品房买卖合同(预售)》，约定由原告购买被告开发的某商业楼106 号房屋，房屋总价款 860457 元。2021 年 7 月 2 日原告支付首付款...
在这个案件中，我主要通过以下方式帮助当事人胜诉：1.紧扣合同约定，强调权利义务：何刚律师在辩论中着重突出了原被告双方所签订《商品房买卖合同》中关于交房时间与违约责任的具体条款。精准地指出合同第八条明确...
在丁xj、宋xx与常德ny房地产开发有限公司等的房屋买卖合同纠纷一案中，祖骞律师所代理的丁xj、宋xx一方部分胜诉。一审情况·一审法院判决常德ny房地产开发有限公司向丁xj、宋xx交付签章的合同，并支...