抵押的房屋在一定条件下可以出售。一般来说，已抵押的房屋出售需经抵押权人同意。因为抵押权的存在保障了债权人在债务人不履行债务时对抵押财产的优先受偿权。若未经抵押权人同意擅自出售抵押房屋，可能导致买卖合同无效，并且买受人...
房东收取 1200 元房租需缴纳的税额取决于多种因素，如是否为住房租赁企业、是否享受税收优惠等。一般情况下，个人出租住房，按照 5%的征收率减按 1.5%计算应纳税额。 计算公式为：应纳税额 = 含税销售额÷(1 ...
房产抵押通常需要以下材料： 1. 抵押当事人的身份证明或法人资格证明，如身份证、营业执照等，用于明确抵押双方的主体身份。 2. 抵押登记申请书，需详细填写抵押房产的相关信息、抵押金额等内容，是抵押登记的重要文件。 3...
可以胜诉的 【案例回放】2016年9月30日，原告与被告在XX市XX大道西 XX 号XXX小区 签订《商品房买卖合同》（以下简称“合同”），双方在“合同”中约定，原告购买被告开发的位于XX市XX大...
在丁xj、宋xx与常德ny房地产开发有限公司等的房屋买卖合同纠纷一案中，祖骞律师所代理的丁xj、宋xx一方部分胜诉。一审情况·一审法院判决常德ny房地产开发有限公司向丁xj、宋xx交付签章的合同，并支...
【摘要】当事人私下协议对房屋产权的约定不能推翻不动产登记机关对房屋产权的登记，不能证明存在“借名买房”的合意，对房屋的出资，亦不必然享有产权。【关键词】借名买房、房产分割【案由】所有权确认纠纷；一、案...