一般情况下，租的商铺是违建不能要求赔偿。违建本身是违反法律法规的建筑，出租方将违建商铺出租给承租方，其行为存在过错。 然而，承租方在签订租赁合同时，通常应当对出租商铺的合法性进行审查。如果承租方明知或应当知道商铺是违...
国家拆房的补偿通常包括以下几个方面： 1. 房屋补偿：根据被拆迁房屋的结构、面积、区位等因素，按照相应的标准进行货币补偿或产权调换。货币补偿是直接给予被拆迁人一定金额的补偿款，以购买同等价值的房屋；产权调换则是提供安...
收养一般需要征得被收养人的同意。收养关系的建立涉及到被收养人的切身利益和未来生活，应当尊重被收养人的意愿。 从法律角度来看，被收养人若具备一定的认知能力和表达能力，其同意是收养程序中的重要环节。这体现了对被收养人主体...
原告韩某为某村成员，2011 年，因村修建村路需要，村委将村北废弃坑塘(总面积2349.4 平方米)提供给原告作为宅基地建房使用，原告支付对价八万元。 取得该处宅基地后，原告花费大量资金回填土方平整土...
律师点评：一、原被告双方订立的房屋买卖合同合法有效，原告已支付全部价款，履行了合同中约定的义务。但被告未办理房产证过户，违反了合同约定，构成违约，因此原告有权要求被告继续履行合同中法定和约定的义务并承...
案件名称：张**不服**县人民政府房屋征收补偿决定案 案件背景原告张**因不服**县人民政府对其房屋的征收补偿决定，委托李新萍律师代理提起行政诉讼。原告主张被告**县人民政府的补偿决定存在事...