土地确权证有效期取决于多种因素，如所有权和使用权的确立等。土地类型亦分为国有的和集体的。以国有的土地为例，其发让权限最大期限按照用途有所区分，例如住宅用地上的土地使用权最长可达70年。依据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》中的相关条款，土地使用权出让的最高年限如下所示：
（1）居住用地70年，
（2）工业用地50年，
（3）教育、科技、文化、卫生、体育用地50年，
（4）商业、旅游、娱乐用地40年，
（5）综合或其他用地50年。
法律依据
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条
土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
（一）居住用地七十年；
（二）工业用地五十年；
（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；
（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；
（五）综合或者其他用地五十年。