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大连离婚房产分割律师

大连离婚房产分割律师-肖平主任律师
肖平主任律师主任律师
执业 22年,帮助过2422人,服务态度好,回复速度快

辽宁天姞方律师事务所秉承“以人为本、遵循家庭传统伦理道德,保护老年妇女儿童合法权益、坚持未成年人利益、促进家庭和谐、关注个人成长”的服务理念,是 [更多]

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在婚前购置的房产,在结婚前房产价值大幅提升的情况下,离婚时该房产如何进行合理的财产分割

关于婚前财产的归属问题,原则上讲属于夫妻中的一方的个人财产,而由于市场供求等因素所产生的自然增值部分,亦应当认定为一方的个人财产,并且在涉及离婚诉讼时,这部分财产不应列入分割范畴。如果在婚姻存续期间的前八年时间内,夫妇二人共同对婚前某一方拥有的房产进行了修缮或装修,那么在离婚之时若尚未完成产权变更手续,该房产仍然应属原产权人所有,但对于增值部分中属于另一方应得的那部分权益,应当予以折现并以货币形式进行补偿。 《民法典》 第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。 离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。 第一千零七十九条 夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。 人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。 有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚: (一)重婚或者与他人同居; (二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员; (三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改; (四)因感情不和分居满二年; (五)其他导致夫妻感情破裂的情形。 一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。

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