一般情况下，房子被拍卖后，原房屋所有人在拍卖程序完成前仍可居住在该房屋内。但如果拍卖成交后，新的买受人要求腾空房屋，原房屋所有人就应当及时搬离。 在拍卖过程中，法院通常会在拍卖公告等相关文件中明确告知房屋的拍卖情况以...
房产证未满 5 年需缴纳的税主要有增值税及附加、个人所得税。 增值税及附加：按照交易价格的 5.6%缴纳，该税费由卖方承担。其计算方式是以交易价格除以（1 + 5%）再乘以 5.6%。 个人所得税：税率为交易价格...
办理房产公证书通常需以下步骤：首先，准备好相关材料，包括身份证、房产证等证明房产归属及权利人身份的文件，以及公证申请书等。 其次，前往当地具有公证资质的公证处，向工作人员说明办理房产公证的需求，并提交准备好的材料。公...
本案作为一起典型的房屋买卖合同纠纷案件，其判决结果对类似案件的处理具有重要的参考意义，同时也为购房者、开发商以及法律从业者提供了以下影响与启示：对购房者的影响与启示：1.合同条款的重要性l购房者在签订...
【案情概况】2012年11月，常某从其工作单位分得一套职工房产的购置名额，因经济能力有限，该房产由常某妻哥吴某以常某的名义出资购买。2015年12月，吴某将案涉房屋出卖给郝某，约定房款分期支付。201...
2021 年 7 月 2 日原、被告签订了《山东省新建商品房买卖合同(预售)》，约定由原告购买被告开发的某商业楼106 号房屋，房屋总价款 860457 元。2021 年 7 月 2 日原告支付首付款...