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桂林 抵押贷款纠纷 律师提醒您

房屋抵押贷款的现行利率是多少？: 具体的年利率将根据您的贷款期限分为两段：首先，如果您选择的贷款期限在五年以内（包括五年），那么的年化利率设定为4.77%；其次，如果您选择的贷款期限在五年以上，那么的年化利率则为5.04%（此利率会因地区政策而有所不同）。需要注意的是，贷款期限的上限通常不会超过三十年。至于贷款额度方面，的最高限额为您所购买（或者进行大规模维修）的房产总价或评估价值中的较低者的百分之八十。《个人贷款暂行办法》第十一条个人贷款申请应具备以下条件：（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人; （二）贷款用途明确合法; （三）贷款申请数额、期限和币种合理; （四）借款人具备还款意愿和还款能力; （五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录; （六）贷款人要求的其他条件。

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