房产税计税是否包含土地价值，需根据具体情况确定。一般来说，房产税计税依据主要有两种方式：从价计征和从租计征。 从价计征时，房产税依照房产原值一次减除 10%至 30%后的余值计算缴纳。房产原值应包括与房屋不可分割的各...
在农村，房子虽没有房产证但被拆除时的赔偿问题较为复杂。首先，需确定房屋的合法性。如果房屋是在合法的宅基地上建设且符合农村建设规划，虽未办理房产证，但仍应视为合法建筑，拆迁时应依法获得合理赔偿。赔偿通常包括房屋的重置成...
安置房的质量是否达标无隐患，不能一概而论。既有质量达标、满足居住需求的房屋，也存在质量隐患较大的房屋。购房者在购买安置房时，应谨慎评估风险，选择信誉好、实力强的开发商建设的房屋，并签订详细的购房合同，明确双方的权利和...
原告韩某为某村成员，2011 年，因村修建村路需要，村委将村北废弃坑塘(总面积2349.4 平方米)提供给原告作为宅基地建房使用，原告支付对价八万元。 取得该处宅基地后，原告花费大量资金回填土方平整土...
律师点评：一、原被告双方订立的房屋买卖合同合法有效，原告已支付全部价款，履行了合同中约定的义务。但被告未办理房产证过户，违反了合同约定，构成违约，因此原告有权要求被告继续履行合同中法定和约定的义务并承...
案件名称：张**不服**县人民政府房屋征收补偿决定案 案件背景原告张**因不服**县人民政府对其房屋的征收补偿决定，委托李新萍律师代理提起行政诉讼。原告主张被告**县人民政府的补偿决定存在事...