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查看完整报告一、婚前买的黄金算婚前财产吗
婚前购买的黄金通常算婚前财产。
从财产取得的时间来看，婚前购买行为发生在结婚之前。只要能证明购买黄金的资金来源于婚前个人的积蓄或者婚前接受的明确为个人的赠予等合法来源，并且在婚前就已实际取得该黄金，那么这部分财产在性质上属于婚前个人财产。
在婚姻关系存续期间，如果没有特殊约定或者法律规定的其他情形，这部分婚前财产不会因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。例如，即使黄金在婚后有增值，若增值是基于市场行情自然产生的，这部分增值仍属于个人财产。不过，如果婚后对黄金进行了加工等改变其原有形态且投入了夫妻共同财产的情况，则可能涉及复杂的财产划分情况，但这并不改变婚前购买黄金本身属于婚前财产的性质。
二、婚前积蓄婚后买房算个人财产吗
婚前积蓄婚后买房是否算个人财产需要分情况来看。
如果能证明购房资金完全来源于婚前积蓄，且房屋仅登记在自己名下，那么该房屋属于个人财产。因为婚前积蓄属于婚前个人财产的范畴，用个人财产全款购买的房产，其性质并未发生改变。
然而，如果婚后用婚前积蓄购房，但房屋登记在夫妻双方名下，这种情况一般会被视为夫妻双方对该房产共同共有，也就是该房产会被认定为夫妻共同财产。这是因为房屋登记行为具有对外公示效力，登记为双方名字意味着双方对房屋产权有共同的意思表示。
另外，若婚前积蓄婚后买房存在贷款的情况，即使首付是婚前个人财产支付，婚后共同还贷部分及其对应的房屋增值部分属于夫妻共同财产。
三、以婚前财产在婚后购买房屋怎么算
婚前财产在婚后购买房屋的情况较为复杂，要根据具体情形判断房屋的财产性质。
如果能证明购房款完全来源于婚前财产，比如婚前的银行存款，并且登记在出资方名下，一般可视为出资方的个人财产。这是因为只是婚前财产的形式发生了转换，从货币变成了房产。
若婚后使用婚前财产购房，但登记在夫妻双方名下，这种情况通常会被认定为夫妻共同财产。因为登记行为表明出资方有将房产作为夫妻共同财产的意愿。
还有一种情况，使用婚前财产购房，部分款项来源于婚后共同财产，那该房屋的产权归属就需要根据婚前财产和婚后共同财产的出资比例来确定相应份额。例如，婚前财产出资80%，婚后共同财产出资20%，那么在分割时会按照这个比例进行处理。
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夫妻离婚房产有贷款时，先协商签离婚协议明确房产归属与贷款偿还责任，再去银行了解还贷解押要求，准备材料到不动产登记中心过户，之后凭相关材料向银行申请变更还款主体。无法协商则诉讼，依判决办理手续，要按要求提供准确材料。
沈辉律师四川循定律师事务所专职律师沈辉律师自执业以来，专注于婚姻家庭法律业务，深入系统的学习、研究了现行婚姻继承领域方面法律、法规，代理了大量的婚姻继承案件，如婚前法律咨询、指导；...
婚后可进行婚前财产公证。夫妻先准备身份证明、财产所有权证明、协议书等材料，共同到相关公证机构申请。公证机构审查核实后出具公证书。这能明确婚前财产范围归属，保障权益，维护婚姻稳定。
结婚前贷款买的房一般是婚前财产，以购房时间判断。结婚登记前签合同付首付，婚后还贷，房子属个人。婚后共同还贷及增值部分，产权登记方要补偿另一方，补偿数额计算复杂，需综合多因素。
夫妻离婚时房产有贷款，先协商归属及还贷方式，协商一致一方得房担贷并补偿另一方；协商不成法院判决，登记双方名下考虑多种因素判归一方，登记一方名下另一方有权获增值补偿，共同债务双方连带偿还。
遗嘱可分配婚前财产，因其属于个人合法财产，所有者有处分权。只要遗嘱符合法定形式要求且体现真实意愿，就能对婚前财产进行有效分配，如自书遗嘱需亲笔书写等，否则可能无效。