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查看完整报告一、赠与合同可以采用哪些形式
赠与合同的形式多样,主要包括以下几种:
一是口头形式。即赠与人与受赠人通过口头对话的方式达成赠与的合意。例如,在日常生活中,一方当场表示将某件物品赠送给另一方,另一方表示接受,这种简单的口头约定就构成了口头形式的赠与合同。但口头形式的赠与合同在发生纠纷时,可能因难以举证而存在一定风险。
二是书面形式。这是较为正式和规范的形式,通常以合同书、信件、数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式呈现。比如,为了明确赠与的具体事项,双方签订一份详细的赠与协议书,对赠与的财产、交付方式、时间等内容作出明确约定。
三是公证形式。赠与合同经过公证机关公证,具有更高的法律效力。公证后的赠与合同在证据效力等方面具有优势,并且在某些情况下,经过公证的赠与合同不可随意撤销。
四是特殊书面形式,例如登记形式,对于一些特定财产的赠与,如房产、车辆等,依法需要办理相关登记手续,登记完成后赠与合同才生效。
二、赠与合同可以撤销吗
赠与合同在一定情形下是可以撤销的,具体分为以下几种情况:
一是任意撤销权。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与,但经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用这一规定。
二是法定撤销权。受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;对赠与人有扶养义务而不履行;不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
三是赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权。因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的,赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起六个月内行使。
三、赠与合同要公证吗
赠与合同并非必须进行公证。具体情况分析如下:
从合同效力角度来看,根据相关法律规定,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同,依法成立的赠与合同自成立时生效,不以公证为生效要件。也就是说,即使不公证,只要赠与合同符合合同成立和生效的一般要件,如双方具有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律法规强制性规定等,合同依然有效。
然而,公证赠与合同具有一定优势。一方面,经过公证的赠与合同,赠与人不具有任意撤销权,这能保障受赠人的权益,使赠与行为更具确定性和稳定性。另一方面,在一些涉及房产等重要财产的赠与中,公证可以增强赠与合同的公信力,减少后续可能产生的纠纷,例如在办理房产过户等手续时,公证过的赠与合同可能会使办理过程更加顺利。
综上,是否公证赠与合同,可由当事人根据自身需求和实际情况决定。
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遗赠抚养协议是特殊民事合同,符合条件时即时生效,非立遗嘱人死亡时生效。生效条件包括双方主体适格、意思表示真实、内容合法及形式符合要求,具体涉及行为能力、真实意愿、不违法违规及采用书面形式等。
沈辉律师四川循定律师事务所专职律师沈辉律师自执业以来,专注于婚姻家庭法律业务,深入系统的学习、研究了现行婚姻继承领域方面法律、法规,代理了大量的婚姻继承案件,如婚前法律咨询、指导;...
未成年子女名下物业在某些情况下可视为父母赠与,需具体分析。父母明确表示赠与,如有书面协议等可认定;无明确表示时,若为规避债务等不当目的则不能简单认定;涉纠纷时法院会综合多因素判断。
买卖合同与赠与合同有多方面区别:合同性质上,买卖为双务有偿,赠与为单务无偿;目的上,买卖求等价交换,赠与不求经济利益;撤销情形与法律责任也不同,各有相关规定。
赠予小三的钱,原配一般不论多久都有权要回,因夫妻共同财产需双方平等处理,一方赠小三侵犯另一方权益,赠予行为无效。实务中,时间长举证可能困难,特殊情况返还或有调整,原配应尽早维权。
赠与的房产在一定情形下能要回,分三种情况:产权未转移,办理过户登记前赠与人可撤销赠与要回;产权已转移但有法定撤销事由,赠与人一年内可行使撤销权要回;赠与人经济恶化,未交付房产可不再赠与要回。
赠与房产再次买卖时,需要缴纳的税费主要包括个人所得税、契税以及可能涉及的印花税等。还可能包括土地增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加等,这些税费的具体金额和是否需要缴纳取决于当地的税法规定。下面为了帮助大家更好的了解相关法律知识,华律网小编整理了相关的内容,希望对您有所帮助。
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母亲以子女名义存款,若没有明确表示赠与的,则不是算赠与行为,若有表示赠与,则算是赠与行为。我国法律规定,法律行为必须有明示的意思表示才有效。父母以子女名义存款,如果子女并不知情,或者父母并没有以书面或者口头的方式明确表示要将这笔存款赠与的,那么赠与合同并未生效。下面由华律网小编为您详细解答。
首先呢,这两个词儿的意思可不太一样。“赠与”呢,就是你把自己的东西送给别人。“赠与”呢,就是你把自己的东西送给别人。而“赠予”,其实就是说给你礼物或者什么东西之类的事情,这个过程通常是单向的。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
附带贷款的房产是完全允许赠予他人的。在此情形下,由于房地产已经作为抵押物抵押给了银行,因此实际上,赠与人需要得到贷款银行的明确许可方可实施赠与行为。若银行对此表示反对,则赠予事宜便会无疾而终。具体内容和华律网小编一起来看看吧。
受赠方仅需满足如下任一条件,赠与方便可撤消赠与:(1)严重侵犯赠与方或其近亲的权益;(2)承诺承担对赠与方的抚养义务但却未能履行;(3)未能遵照赠与协议约定的义务行事。此处需特别注明:赠与方的撤销权,自知晓或应当知晓撤销理由之日起计算,享有为期一年的行使期限。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看看内容吧。
《民法典》明确,下列情况下的赠与合同属无效:由无民事行为能力者签署的赠予合同;存在虚假意思表示的赠予合同;违反法律、行政法规强制规定的赠予合同;违背公序良俗的赠予合同;以及符合法定其他条件等。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
赠与小三的追回时效一般为一年。关于赠与小三追回期限是多久,大家和华律网小编一起来看看整理的相关内容吧。如果你正面临法律纠纷,情况复杂,想找专业律师协助处理的,请点击下方咨询按钮。赠与小三追回期限是多久赠与小三的追回时效一般为一年。赠与第三者的夫妻共同财产,行使撤销权的期限为具有撤销权的当事人自知道,或者应当知道撤销事由之日起一年。赠与第三者的财产,属于夫妻共同财产,使...