县房屋征收部门是行政机关吗

拆迁赔的房子一般在一定条件下是可以卖的。首先，需确认该房屋的产权是否已经办理妥当且归属清晰。如果产权明确，在取得房产证等合法证件后，通常可以进行房屋的买卖交易。其次，要查看当地的相关政策法规，有些地区可能对拆迁赔的房子的出售有特定的限制条件或时间要求，比如需要满一定的持有年限等。最后，在进行房屋买卖时，应按照正规的房产交易流程办理手续，包括签订买卖合同、办理过户登记等，以确保交易的合法性和安全性，避免出现后续的纠纷和法律问题。总之，拆迁赔的房子能否出售取决于产权情况、当地政策以及交易的合法性等多方面因素，需要谨慎处理。

纪鹏律师，北京恒略律师事务所专职律师，北京律师协会会员。拥有多年的法律服务经验，...

农村土地确权后老人过世，其土地权益的处理通常如下： 首先，若土地承包经营权是以家庭为单位进行的，在承包期内，其他家庭成员可继续承包经营该土地。依据相关法律规定，承包期内，发包方不得收回承包地。 其次，对于老人在土地确权后去世前已进行的土地承包经营权流转等行为，若符合法律规定且手续完备，流转关系依然有效。比如通过转包、出租、互换、转让等方式流转的，受让人可继续享有相应权益。 最后，若老人留有遗嘱明确土地的归属等事宜，应尊重遗嘱的约定。但遗嘱需符合法律规定的形式要件和实质要件，否则可能无法得到完全执行。在实际操作中，需由家庭内部协商确定土地的后续处理方式，若协商不成，可向当地农村土地承包管理部门或相关政府部门寻求调解或裁决。总之，要依据法律规定和实际情况，妥善处理老人过世后的农村土地确权问题，以保障各方合法权益。

2025 年拆迁房屋补偿标准通常会根据不同地区的经济发展水平、房屋性质等因素而有所差异。 一般来说，拆迁房屋补偿包括房屋价值补偿、搬迁补助费、临时安置补助费等。房屋价值补偿会按照被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格为基础进行确定。搬迁补助费用于补偿被拆迁人因搬迁所产生的费用，如搬运费、运输费等。临时安置补助费则是为了保障被拆迁人在拆迁过渡期间的居住或经营条件，通常按照被拆迁房屋的面积和规定的标准进行计算。 此外，如果拆迁涉及到经营性用房，还可能会有停产停业损失补偿等。对于特殊困难群体，如低保户、残疾人等，也会有相应的优惠政策和补偿措施。 总之，2025 年拆迁房屋补偿标准是一个较为复杂的问题，需要综合考虑多种因素。具体的补偿标准应根据当地的相关法律法规和政策规定来确定。在拆迁过程中，被拆迁人应了解自己的权利和义务，与拆迁方进行充分协商，确保自身的合法权益得到保障。

如果农村土地承包后却没收到钱，可采取以下措施。首先，仔细核对承包合同，确认承包条款中关于租金支付的约定，包括支付时间、方式等，看是否存在模糊或不符合实际情况之处。其次，与发包方进行沟通，了解未收到钱的原因，是支付流程出现问题、资金周转困难还是其他原因。在沟通时，要保留好沟通记录，如通话录音、短信等。若发包方给出合理解释且承诺尽快支付，可要求其出具书面承诺。如果沟通无果，可向乡镇农村经营管理部门反映情况，请求其协调解决。该部门有职责对农村土地承包经营进行指导和管理，能帮助核实相关情况并督促发包方履行义务。还可以依据相关法律法规，如《农村土地承包法》等，通过法律途径维护自身权益，向有管辖权的法院提起诉讼，要求发包方支付应得的承包款项及可能产生的违约金等。

农村拆迁的每户安置面积通常根据当地的拆迁政策以及被拆迁房屋的面积、人口等因素来确定，并没有统一的标准。一般来说，会按照一定的比例进行安置，比如按被拆迁房屋面积的 1:1 或 1: 1.2 等进行置换，同时还会考虑到人口因素，以保障被拆迁户的居住需求。有些地方还会给予一定的货币补偿，由被拆迁户自行购买安置房屋或进行其他安置安排。在具体的拆迁项目中，拆迁安置方案会明确规定每户的安置面积等相关事宜，被拆迁户应仔细研究该方案，如有疑问可向当地拆迁管理部门或相关机构咨询，以维护自身的合法权益。