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查看完整报告一、离婚协议给前约房子有用吗
离婚协议中关于房屋的约定通常是有效的，但需满足一定条件。
其一，协议的订立需出于双方真实意愿。若存在欺诈、胁迫等情形，受损害方有权请求撤销该协议。例如一方以隐瞒房产真实价值等欺诈手段使另一方在违背真实意思的情况下签订协议，被欺诈方发现后可依法申请撤销。
其二，协议内容不得违反法律法规的强制性规定。比如不能将不属于夫妻共同财产的他人房产进行处分，否则该部分约定无效。
其三，协议的形式应符合法律要求，一般需采用书面形式。
若离婚协议中对房屋的约定符合上述条件，双方应按照约定履行。一方不履行的，另一方可以向法院起诉，要求对方履行协议，法院通常会根据协议内容和相关法律规定作出裁决，保障协议的有效执行。
买房交定金后离婚能否退还定金，需分情况来看：
一是看购房合同的约定。如果购房合同中对于定金退还的条件有明确规定，比如约定了因购房者自身原因导致无法履行合同定金不予退还等条款，那么要依据合同约定来判断。若离婚属于合同约定的不可退还定金的情形，一般难以退还。
二是看未能购房的原因。若离婚后因客观原因，如家庭经济状况发生重大变化，无力支付房款等，且这种变化并非购房者在签订定金合同时能够预见和避免的，购房者可以尝试与开发商协商退还定金，开发商同意的情况下可以退还。但如果仅仅是因为主观原因不想购买房屋，比如离婚后购房意愿改变等，按照定金罚则，一般是不能退还定金的。
三是若开发商存在违约行为，比如未按约定提供房屋相关信息、房屋存在质量问题等，即便购房者离婚，也有权要求开发商退还定金。
三、父母离婚爷爷奶奶的房子孙子有继承权吗
在父母离婚的情况下，孙子是否有爷爷奶奶房子的继承权，需要分情况来看。
从法定继承角度：一般而言，爷爷奶奶的第一顺序法定继承人是其配偶、子女、父母。在这种情况下，孙子通常不属于第一顺序继承人，没有直接的继承权。但如果孙子的父亲先于爷爷奶奶去世，那么孙子可以依据代位继承的规定，代替父亲继承爷爷奶奶遗产中父亲应得的份额。
从遗嘱继承角度：如果爷爷奶奶生前立下合法有效的遗嘱，明确表示将房子留给孙子，那么孙子就可以依据遗嘱继承爷爷奶奶的房子。遗嘱继承优先于法定继承，只要遗嘱符合法律规定的形式和实质要件，孙子就能按照遗嘱内容取得房产。
所以，父母离婚并不直接影响孙子对爷爷奶奶房产的继承权，关键要看是否存在代位继承的情形以及爷爷奶奶是否通过遗嘱指定孙子继承房产。
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签了离婚协议后在一定情形下可重新分割财产：（一）协议存在欺诈、胁迫情形，受欺诈、胁迫方一年内可请求撤销协议重分财产；（二）发现有未分割财产可起诉重分；（三）一方有隐藏等侵害财产行为，另一方可起诉重分。
沈辉律师四川循定律师事务所专职律师沈辉律师自执业以来，专注于婚姻家庭法律业务，深入系统的学习、研究了现行婚姻继承领域方面法律、法规，代理了大量的婚姻继承案件，如婚前法律咨询、指导；...
离婚协议约定无财产后能否再次分割要分情况。若签订时财产状况梳理清晰、无欺诈胁迫且明确无财产分割，通常不能再分；若一方有欺诈、胁迫行为，受损害方可在发现一年内起诉重新分割，法院会依法裁决。
签了离婚协议后在一定情形下可要求重新分配财产，包括存在欺诈、胁迫情形，发现有未分割财产，协议存在重大误解等法定可撤销事由。当事人要提供充分证据，法院才会支持重新分配财产的请求。
离婚协议书不一定要写财产分割。若夫妻无共同财产或就财产问题协商一致无争议，可不专门书写；若有共同财产，建议明确分割事项避免纠纷。是否写财产分割取决于具体情况，无问题或已处理可不写，有争议最好明确约定。
离婚协议财产分割可去公证，公证是对相关事项真实性、合法性的证明活动。公证能增强财产分割条款公信力、减少纠纷，保障协议有效执行。即便不公证，符合条件的协议也有效，但公证可强化效力和保障。
离婚协议是自己写，也可以委托律师写，也可以去民政局写。关于离婚协议是自己写还是去民政局写的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
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甲方（男方）：身份证号：乙方（女方）：身份证号：经深思熟虑，甲乙二人决定和平离婚，现对共同财产及孩子抚养做出以下安排：1.双方自协议签署日起解除婚姻关系。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
并不是一定要到领证所在地办理，如果是协议离婚，双方可以到双方户籍所在地中任何一方的民政部门婚姻登记处办理离婚手续，这时需要携带本人的户口簿、身份证、本人的结婚证、双方当事人共同签署的离婚协议书前往就可以了。如果是诉讼离婚，起诉一方带本人身份证、结婚证和离婚起诉书到对方户籍所在地或住居地法院起诉离婚。关于离婚是否要到领证所在地的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
关于离婚后离婚协议书能改吗?一起和华律网小编来看。希望对大家有所帮助。离婚后离婚协议书能改吗离婚后，离婚协议书可以更改，更改有两种方式，一是到公证机关对新签订的离婚协议书进行公证，二是向法院申请变更离婚协议。(一)办理离婚登记前。离婚协议书没有生效，夫妻双方可以协商变更离婚协议书，签订新的离婚协议书。一方意图变更离婚协议书，另一方不同意的，意图变更的一方可以拒绝到民政...
离婚协议写的房产归我有效。离婚协议写的房产归一方，只要该内容是双方自愿作出的，且是双方真实意思表示，就是有效的。法律规定，夫妻离婚的夫妻共同财产可以由双方自行协商处理。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理。关于离婚协议写的房产归我是否有效的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
离婚协议书签订之后一方反悔的，如还没有办理离婚登记的，则该离婚协议还未生效，一方是可以随时反悔的;夫妻双方协议离婚后就财产分割问题反悔，请求撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。 关于离婚协议书签订之后一方反悔的如何办的问题，下面华律网小编为您进行详细解答。
关于女方提出离婚协议怎么写?具体和华律网小编一起来看看吧。女方提出离婚协议怎么写女方提出离婚，协议的撰写格式是：1、夫妻双方的基本情况。即姓名、性别、出生年月日、民族、籍贯、工作单位、职业、住址、身份证号等。2、夫妻双方协议离婚的事实和理由。婚姻的基本情况，即结婚时间、生育子女时间个数、离婚原因等。3、夫妻双方自愿离婚的意思表示;4、夫妻之间有子女的，对其处理事项协商...
在一般情况下，夫妻共同立遗嘱，一方死亡后，另一方是否能继承需视遗嘱的具体内容而定。 如果遗嘱明确约定在一方死亡后，财产由另一方继承，那么在该方死亡后，另一方可以依据遗嘱继承相应的财产。 然而，如果遗嘱中未对一方死亡后的财产继承作出明确规定，或者遗嘱存在无效等情形，此时则需依据法律规定进行继承。根据我国相关法律规定，在法定继承中，配偶是第一顺序继承人，在没有遗嘱或遗嘱无效等情况下，一方死亡后，其配偶有权继承其遗产。 总之，夫妻一起立遗嘱一方死了是否由夫妻继承，关键在于遗嘱的内容及法律效力。若遗嘱明确约定则依遗嘱，若无明确约定则按法定继承处理，配偶享有相应的继承权利。
夫妻离婚时对于有贷款的房子，通常按照以下方式处理： 1. 协商一致：双方可协商确定房子的归属及贷款的承担方式。若一方要房并承担剩余贷款，另一方获得相应补偿；或双方变卖房产后分割款项等。只要双方能达成一致，法律通常尊重其约定。 2. 法院判决：若双方无法协商一致，则由法院根据具体情况判决。一般会考虑房子的购买时间、出资情况、还贷情况等因素。如果房子是婚后购买且双方均有出资，一般会判定为夫妻共同财产，在分割时会考虑双方的贡献比例等。对于贷款部分，通常会判决由取得房子的一方继续偿还，同时对另一方给予相应补偿。 3. 特殊情况：如果该房子是一方婚前购买，婚后共同还贷的，离婚时一般由产权登记一方对另一方进行补偿，补偿金额为婚后共同还贷部分及其对应的增值部分。 总之，离婚时对有贷款的房子的处理，要综合各种因素，以公平合理为原则，保障双方的合法权益。