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查看完整报告一、房改房应视为夫妻共同财产吗
房改房是否视为夫妻共同财产,需根据具体情况判断:
一是购买时间。若房改房是在夫妻关系存续期间购买,一般应认定为夫妻共同财产。因为在婚姻关系存续期间,夫妻双方的收入通常属于共同财产,用共同财产购买的房改房,自然也属于共同财产范畴。
二是购买资金来源。若购买房改房的资金是夫妻一方的婚前个人财产,且有明确证据证明,同时房屋登记在出资方名下,这种情况下,房改房可能被认定为出资方的个人财产。但如果不能明确区分资金来源,或者资金来源包含夫妻共同财产部分,那么该房改房仍可能被认定为夫妻共同财产。
三是房屋产权登记情况。虽然产权登记不是判断夫妻共同财产的唯一标准,但如果房屋登记在夫妻双方名下,一般可认定为夫妻共同财产;若登记在一方名下,还需结合购买时间、资金来源等因素综合判断。
二、房子共同还贷算夫妻共同财产吗
房子共同还贷是否算夫妻共同财产,需分情况来看:
一是婚前一方首付购房,婚后夫妻共同还贷。这种情况下,房产一般认定为登记方的个人财产,但婚后共同还贷部分及其相对应财产增值部分,应作为夫妻共同财产进行分割。具体分割时,会考虑双方还贷金额、房产增值情况等因素,由产权登记一方对另一方进行补偿。
二是婚后夫妻双方共同出资购房并共同还贷,不论房产登记在一方还是双方名下,该房产都属于夫妻共同财产,离婚时一般按照均等原则进行分割,同时会适当考虑房屋的实际使用情况、双方的经济状况等,以确保分割的公平合理。
三是婚前双方共同出资购房并共同还贷,房产登记在双方名下,属于夫妻共同财产;若登记在一方名下,法院通常会综合考虑双方出资、还贷等情况,认定为夫妻共同财产或按出资比例等进行分割。
三、住房公积金属于夫妻共同财产吗
住房公积金通常属于夫妻共同财产。具体分析如下:
在婚姻关系存续期间,夫妻一方或双方实际取得或者应当取得的住房公积金,属于夫妻共同财产范畴。这是因为住房公积金是职工工资收入的一部分,是国家为保障职工住房需求而设立的一种福利制度。
从其性质来看,它与工资、奖金等具有相似性,在婚姻关系存续期间所获得的这部分财产,是夫妻双方共同努力和生活的成果。例如,夫妻双方在工作中都为家庭的经济收入作出贡献,其中一方的公积金收入也间接与家庭的整体经济状况相关。
然而,在婚姻关系存续之前,一方已经取得的住房公积金,则属于其个人财产。因为这部分财产是在婚前个人积累所得,与婚后的夫妻共同生活无关。
所以,判断住房公积金是否属于夫妻共同财产,关键在于其取得的时间是否在婚姻关系存续期间。
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军人退伍费是否为夫妻共同财产需具体判断。其中因伤残等的补助属个人财产,与服役年限相关部分在婚姻存续期对应的,通常认定为夫妻共同财产,计算有相应标准,要区分性质及关联准确认定。
沈辉律师四川循定律师事务所专职律师沈辉律师自执业以来,专注于婚姻家庭法律业务,深入系统的学习、研究了现行婚姻继承领域方面法律、法规,代理了大量的婚姻继承案件,如婚前法律咨询、指导;...
协议离婚前明晰夫妻财产有清查财产(自行梳理盘点家庭各类财产并列出清单)、查询相关信息(向相关部门了解财产状况)等方式,法律对夫妻共同财产和个人财产有明确规定,明晰财产状况能保障权益、避免纠纷。
夫妻离婚时共同财产分割比例确定要综合多因素考量,一般均等分割;一方有损害另一方财产权益行为可少分或不分;付出较多义务一方可适当照顾;双方也可协商确定,只要不违法,总之要遵循法律兼顾实际。
婚后创作的作品,离婚后发表,其稿费仍属夫妻共同财产。因为夫妻婚姻关系存续期间所得知识产权收益归共同所有,该作品创作基础和实质内容在婚后形成,所以离婚后发表作品所得稿费应按规定合理分配。
不离婚情况下一般不能随意分割夫妻共同财产,特定情形下可以分割,如一方严重损害夫妻共同财产利益、一方负有法定扶养义务的人患重病另一方不同意支付医疗费等,需满足法定特殊情形,通过合法途径由法院判定处理。
银行存款可以存孩子名下。父母把钱存到孩子名下,属于孩子的私人财产。父母的这种行为属于赠予行为,虽然孩子为完全行为能力人,但是由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认,且属于完全获利的情况下,其赠予行为是有效的。下面由华律网小编为您详细解答。
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如果丈夫在妻子不知情且未经妻子同意的情形下,将夫妻共同财产赠与给第三者,那么妻子可以起诉要求撤销赠与返还财产。但如果丈夫将其个人财产赠与给情人,那么妻子是没有权利主张其返还的;下面为了帮助大家更好的了解相关法律知识,华律网小编整理了相关的内容,希望对您有所帮助。
如果是在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的,即使房产证上只写其中一个人的名字,也应认定为夫妻共同财产。但如果是婚后个人财产购买的房屋,不认定是夫妻共同财产,而是夫妻一方的个人财产。关于夫妻买房子只写一个人的名字是否是共同财产的问题,下面华律网小编为您详细解答。
能够要回来。丈夫赠与小三的财产是不符合公序良俗的,因而这个赠与行为是无效的,妻子有权要求小三将丈夫赠与的财产退还回来,小三不予退还的,妻子可以通过诉讼的方式解决。关于丈夫给小三的钱还能够要回来吗这个问题,下面由华律网小编为您进行详细的解答。
我国的夫妻共同财产制采用的是婚后所得共同制,即在婚姻关系存续期间,除个人特有财产和夫妻另有约定外,夫妻双方或一方所得的财产,均归夫妻共同所有。继承房产是否为夫妻共同财产,必要时可委托华律网专业法律咨询平台找律师咨询,下面请看华律网小编的详细解答,希望能帮到您。
不属于共同财产,因为:(1)婚前贷款买房,那么该住房属于登记人婚前个人财产。(2)婚后还贷所用钱款,以及婚后还贷起住房增值部分权益,这些属于婚后共有财产。关于婚前贷款买的房子是否属于夫妻共同财产的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
结婚后父母把房产过户给子女,如果房产证登记了夫妻双方的名字,则视为对方夫妻双方的赠与,属于夫妻共同财产;如果只登记了一方子女的名字,则视为对一方子女的赠与,不属于夫妻共同财产。关于父母房产过户给子女算不算是夫妻共同财产的问题,下面华律网小编为您详细解答。