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1、签署确认书：需要与父母一起到房管局签署确认书，并带齐相关资料，如以下几项，出示该物业的产权证或购买合同等;双方的房地产赠与人和受赠人就无偿赠与协议，表示出无偿赠与是赠与人的真实意愿，接受赠与亦是受赠人的真实意愿。
2、评估收费情况：评估费是该物业的评估价的5‰，但每宗至少要收取1000元。由于是赠与业务，评估价通常会较市价低。
3、办理赠与公证收费情况：赠与公证费是评估价的2%。
4、缴纳税费收费情况：到房管局办理赠与登记，这个环节的收费比较复杂，到了房管局之后，会对该物业再重新作出评估，其中包括契税为房管局的评估价的3%;权证印花税5元/套;房地产权转移登记费为每宗80元(每多一位受赠人，则加10元)。
5、还有一项是土地出让金，则按所受赠物业的房产性质而定，如部分没有交纳出让金的房改房则要赠与人补交。值得一提的是，如果赠与房产是房改房性质的，则经过此赠与手续之后，就改变了其性质，转为商品房。
划拨土地赠与他人在哪办理
1、持县级以上国土部门批准土地赠与转让文书，及相关材料至房管部门办理登记，县级以上土地管理部门，但没有详细的法律法规规定房屋登记部门在划拨土地上形成房产处分的明确审查责任。因此根据其出具的批准转让文书，可视为允许其上市交易。
2、以划拨方式取得的土地使用权，确需赠与转让的，转让方应当书面提出申请，由有批准权的人民政府土地管理部门审批。转让方在向所在地市、县土地管理部门提出申请经审查。
3、报同级人民政府批准后;再到土地所在地的市、县土地管理部门办理土地使用权出让手续，并按规定缴纳土地使用权出让金;然后，分别到房管部门、土地管理部门办理房屋所有权、土地使用权转让变更登记手续，最后办理房屋所有权处分登记。
以上就是划拨土地赠与他人的手续和办理地点的全部内容，依法取得划拨土地使用权的土地使用者，应当按照批准的用途和面积使用土地。改变划拨土地用途的，应先到规划管理部门办理有关手续，进行房屋转让的，须先经其主管部门或房地产管理部门批准。
以上内容就是小编对“划拨土地赠与他人需要哪些手续”问题进行的解答，读者如果需要法律方面的帮助，欢迎到华律网进行法律咨询。
土地使用权划拨的范围是什么?土地使用权划拨范围包括：国家机关和军事用地，关乎国家运转与国防安全；城市基础设施和公益事业用地，满足公共利益需求；国家重点扶持的能源等基础设施用地，助力经济发展；还有法律、行政法规规定的其他用地。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
纪鹏律师，北京恒略律师事务所专职律师，北京律师协会会员。拥有多年的法律服务经验，具备扎实的法学理论基础和司法实践经验，工作严谨细致，作风优良，待人诚恳友善；以事实为依据，以法律为准...
土地使用权划拨是什么意思?土地使用权划拨是县级以上政府批准，让土地使用者缴费或无偿取得土地使用的行为。常用于公共利益项目，使用者无需交出让金。但使用受限，不能随意转让等，如需则要批准并补缴费用，是特殊土地使用方式。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
土地使用权划拨是什么意思啊?土地使用权划拨是县级以上政府批准，让土地使用者缴费后使用或无偿使用土地的行为。划拨土地多为公共利益用地，使用者无需交出让金，但其使用有一定限制，转让、出租、抵押等需依法批准并补交费用。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
土地使用权划拨和出让的区别?土地使用权划拨和出让有区别：取得方式上，出让有偿，划拨或有偿或无偿；权利期限上，出让有期限，划拨通常无；转让限制上，出让符合条件可自由转让，划拨需批准且收益上缴；价格上，出让高划拨低；适用范围也不同。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
在拆迁过程中人们可能以为对国有划拨使用权可以无偿收回。也有些地方对被拆迁人的国有划拨土地使用权权益也给予一定的补偿，行政划拨土地其实指的是由政府无偿拨付的土地。主要用于国有企事业单位为干部职工建造福利房所用，那么行政划拨土地拆迁有赔偿吗?下面就和华律网小编一起来看看吧。
划拨土地出让金每平方米的价格因地区和具体情况而异。一般来说，有实际成交价的，且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金，若成交价低于基准地价平均标准的，则依照全部地价40%计算。发生转让的划拨土地使用权补办出让时，按基准地价平均标准的40%计算。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
纪鹏律师，北京恒略律师事务所专职律师，北京律师协会会员。...
土地使用权划拨的范围是什么?土地使用权划拨范围包括：国家机关和军事用地，关乎国家运转与国防安全；城市基础设施和公益事业用地，满足公共利益需求；国家重点扶持的能源等基础设施用地，助力经济发展；还有法律、行政法规规定的其他用地。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
土地使用权划拨形式有哪些？土地使用权以划拨方式取得的形式主要包括以下两种情况：首先，经过县级以上人民政府依法严格审批后，土地使用者需要按照规定缴纳相关的补偿金、安置费等费用之后方可获得国有土地使用权。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
土地使用权划拨是什么意思啊?土地使用权划拨是县级以上政府批准，让土地使用者缴费后使用或无偿使用土地的行为。划拨土地多为公共利益用地，使用者无需交出让金，但其使用有一定限制，转让、出租、抵押等需依法批准并补交费用。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
土地使用权划拨和出让的区别?土地使用权划拨和出让有区别：取得方式上，出让有偿，划拨或有偿或无偿；权利期限上，出让有期限，划拨通常无；转让限制上，出让符合条件可自由转让，划拨需批准且收益上缴；价格上，出让高划拨低；适用范围也不同。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
划拨土地的包括两种情况：（1）机关用地和军用，比如各级政府和法院检察院这些地方都要用到；（2）城市的基础建设和公益事业用地，像给水、环保、电力、通讯、燃气、道路桥梁、消防保安等等这些设施的用地。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
土地使用权划拨是什么意思?土地使用权划拨是县级以上政府批准，让土地使用者缴费或无偿取得土地使用的行为。常用于公共利益项目，使用者无需交出让金。但使用受限，不能随意转让等，如需则要批准并补缴费用，是特殊土地使用方式。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
外村人购买的宅基地房子拆迁补偿归属较为复杂，需视具体情况而定： - 一般原则：宅基地所有权属村集体，村民仅有使用权且只能在本集体经济组织内部转让，外村人购买宅基地建房属违法行为，买卖行为不受法律保护，一般情况下房屋所有权归原出售人。但如果外村人购买的宅基地房子已办理相关产权登记手续，且拆迁时相关部门认可该产权登记合法性，在一定条件下拆迁补偿款可能支付给购买者。 - 考虑因素：若拆迁补偿按人口数量等与户籍相关因素计算，外村购买者户口未迁入，不属于拆迁范围内人口，则可能无法获得这部分补偿。若购买者对房屋有修缮、扩建等投入，在确定补偿款归属时可能会予以考虑。此外，一些地方会根据当地政策和实际情况处理，政策灵活的地区可能会考虑购房者实际投入和居住情况等，给予一定补偿，但金额通常低于本村村民。 - 特殊情况：非本村村民购得宅基地上房屋后，将户籍迁入该村，并在宅基地上居住生活，经村组同意使用涉案宅基地，支付了地上建筑物款项，持有涉案宅基地使用证，即使宅基地使用证未换发，在拆迁时也可能享受村民补偿安置待遇。 在遇到此类问题时，建议咨询当地的土地管理部门或专业律师，以获取准确的解答和法律建议。