【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告一、国家关于邳州高铁拆迁补偿标准是怎样的?
1、江苏省邳州市的房屋被拆迁，被拆迁方可能需要补偿几百万元，具体的补偿金数额，需要结合以下规定确定：
《江苏省贯彻实施〈国有土地上房屋征收与补偿条例〉若干问题的规定》第十一条
对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，由征收当事人协商确定;协商不成的，可以委托已经选定或者确定的房地产价格评估机构通过评估确定。
第十二条
停产停业损失是指因征收房屋造成停产停业的直接效益损失。
停产停业损失补偿根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。
第十三条
房屋被征收前的效益原则上按照房屋征收决定作出前3年的平均效益计算;不满3年的，按照实际年限计算。计算平均效益应当结合纳税情况，以会计核算及其他有关资料为依据。具体计算方法由设区的市、县(市、区)人民政府规定。
被征收人选择货币补偿的，停产停业期限为被征收人实际搬迁之日至以原生产方式或者经营方法恢复到原生产经营规模所需的社会平均时间;被征收人选择产权调换的，停产停业期限自被征收人实际搬迁之日起至产权调换房屋通知交付之日止;被征收人使用房屋征收部门提供类似房屋周转的，使用周转房屋的时间相应扣减。
2、给予停产停业损失补偿的被征收房屋应当同时符合以下条件：
(1)具有土地、房屋权属证明，或者经设区的市、县(市)人民政府组织有关部门依法认定为合法建筑;
(2)被征收房屋作为生产经营场所的，经营者应当持有合法、有效的工商营业执照、税务登记证以及其他有关许可证件;
(3)因房屋被征收造成停产停业损失的。
二、评估被拆迁房屋价值的房地产评估机构怎么确定?
1、评估被拆迁房屋价值的房地产评估机构可以采取协商的方式确定。
房地产价格评估机构由被征收人在规定时间内协商选定;被征收人在规定时间内协商不成的，房屋征收部门可以通过组织被征收人按照少数服从多数的原则投票决定，或者采取摇号、抽签等方式确定。
房屋征收部门规定被征收人协商选定房地产价格评估机构的时间应当不少于5个工作日。
2、确定房地产价格评估机构应当遵循以下程序：
(1)房屋征收部门向社会发布征收评估信息;
(2)具有相应资质的房地产价格评估机构报名;
(3)房屋征收部门按照报名先后顺序公布具有相应资质的房地产价格评估机构名单;
(4)被征收人在规定时间内协商选定房地产价格评估机构，并将协商结果书面告知房屋征收部门;
(5)被征收人在规定时间内协商不成的，由房屋征收部门组织被征收人投票决定或者通过摇号、抽签等方式确定。采用投票方式时，超过50%的被征收人选择同一房地产价格评估机构的，为多数决定;不足50%的，采取摇号、抽签等方式确定;
(6)房屋征收部门公布被征收人协商选定或者通过多数决定、随机选定等方式确定的房地产价格评估机构。
通过多数决定、随机选定等方式确定房地产价格评估机构的过程和结果，应当经过公证机构依法公证。
三、被拆迁房屋的价值怎么确定?
1、被拆迁房屋的价值由房地产价格评估机构依法评估后确定。
房地产价格评估机构由被征收人在规定时间内协商选定;被征收人在规定时间内协商不成的，房屋征收部门可以通过组织被征收人按照少数服从多数的原则投票决定，或者采取摇号、抽签等方式确定。
房屋征收部门规定被征收人协商选定房地产价格评估机构的时间应当不少于5个工作日。
2、确定房地产价格评估机构应当遵循以下程序：
(1)房屋征收部门向社会发布征收评估信息;
(2)具有相应资质的房地产价格评估机构报名;
(3)房屋征收部门按照报名先后顺序公布具有相应资质的房地产价格评估机构名单;
(4)被征收人在规定时间内协商选定房地产价格评估机构，并将协商结果书面告知房屋征收部门;
(5)被征收人在规定时间内协商不成的，由房屋征收部门组织被征收人投票决定或者通过摇号、抽签等方式确定。采用投票方式时，超过50%的被征收人选择同一房地产价格评估机构的，为多数决定;不足50%的，采取摇号、抽签等方式确定;
(6)房屋征收部门公布被征收人协商选定或者通过多数决定、随机选定等方式确定的房地产价格评估机构。
通过多数决定、随机选定等方式确定房地产价格评估机构的过程和结果，应当经过公证机构依法公证。
【温馨提示】遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，1对1深度沟通法律需求，3~15分钟获得解答!
可以争取拆迁补偿吗?面对拆迁，从法律层面被拆迁人通常可争取补偿。实践中，被拆迁人要了解法规政策明确权益范围，清楚补偿构成与标准。若与拆迁方有分歧，应采取合法途径争取权益，保持冷静理智获应得补偿 。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
纪鹏律师，北京恒略律师事务所专职律师，北京律师协会会员。拥有多年的法律服务经验，具备扎实的法学理论基础和司法实践经验，工作严谨细致，作风优良，待人诚恳友善；以事实为依据，以法律为准...
厂房拆迁补偿标准明细怎么算?厂房拆迁补偿标准包括房屋补偿（参照当地类似房地产市场价格评估）、设备搬迁及安装费、停产停业损失（按前三年平均利润乘停产期限算）、搬迁奖励、其他补偿（如临时安置、员工遣散费等），具体因政策和厂房情况而异。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
如何申请房屋拆迁补偿金?申请房屋拆迁补偿金，要明确法规政策，确认产权清晰。关注拆迁公告等信息，准备全面准确的申请材料，按程序提交给拆迁管理部门，保持沟通。遇问题可咨询专业人士，认真对待各环节以确保申请顺利。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
拆迁补偿会按人头补偿吗?拆迁补偿是否按人头备受关注。一般拆迁补偿政策并非单纯按人头，计算方式复杂，会综合多因素。房屋面积、结构、位置等影响补偿基础金额，人口因素也可能有影响但非简单按人头分，实际会综合考量确保公平合理。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
拆迁补偿款发放形式有哪些?拆迁补偿款发放形式主要有三种：货币补偿，直接付补偿款给被拆迁人，可自行支配；产权调换，提供安置房屋置换产权；货币补偿与产权调换结合，部分货币部分调换。不同地区和项目会按需选用。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
根据当地政策的规定这怒地每平米单价来计算拆迁的赔偿费用。如果单价是每平米一万元的，就需要支付给当事人一笔六十万元的拆迁补偿费用的，如果想要房子的也是合理的要求，可以和拆迁方协商处理。一、60平房子拆迁补偿多少钱?老小区拆60平属于拆迁的范围，那么就会根据拆除的这个面积来进行赔偿，有相关的土地赔偿费用以及人员的安置费用，甚至还有一些税务等方面的费用。每一个省每一个地区它...
纪鹏律师，北京恒略律师事务所专职律师，北京律师协会会员。...
导读：拆迁补偿一楼和六楼是一样的，其实无论是拆迁1楼还是6楼，只要是拆迁楼房的，那么补偿的标准一般都是一样的，拆迁补偿数额与楼层没有任何关系，但是与被拆迁房屋所涉及到的房屋类型以及房屋的性质等因素有关。关于拆迁补偿一楼和六楼一样吗?的问题，一起和华律网小编来看。希望对大家有所帮助。拆迁补偿一楼和六楼一样吗？房子拆迁一楼和六楼没有差别。拆迁补偿与房屋的楼层，朝向都没有关...
宅基地使用权应按照一户一宅要求，原则上确权登记到户。符合当地分户建房条件未分户但未经批准另行建房分开居住的，其新建房屋占用的宅基地符合相关规划，经本农民集体同意并公告无异议的，可按规定补办有关用地手续后，依法予以确权登记。下面跟华律网小编一起来看看。
50平的房子拆迁补偿的数额是不确定的，因为拆迁补偿的数额和拆迁的面积以及被拆迁的房屋的有着密切的关联，五十平米的房子被拆迁的会被补偿几万元，如果是被拆迁的房屋所处的地理位置较好的，就会被予以几十万元的赔偿。一、50平的房子拆迁补偿多少?50平方房子拆迁可能会补偿几万元，也有可能会补偿几十万元，并不能仅根据被拆迁房屋的面积就确定被拆迁的公民、或者是单位可以获得的具体补偿...
在进行房屋拆迁补偿时，通常会涉及到诸多类别，具体来说表现在以下几个方面：1.针对被征收房屋价值的补偿费用；2.由于征收房屋导致被征收者停工停业所产生的经济利益损失的补偿费用。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
根据被拆迁房屋内居民的临时居住条件进行分类，并按照每个月的人口数给予相应的补贴。为了确保公平公正，市、县两级人民政府应制定相应的补助与奖励措施，对被征收人给予适当的经济支持和奖励。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
拆迁安置需要3个月拿到拆迁款。关于签字后，拆迁补偿款通常多长时间才能到账?大家和华律网小编一起来看看整理的相关内容吧。如果你正面临法律纠纷，情况复杂，想找专业律师协助处理的，请点击下方咨询按钮。签字后，拆迁补偿款通常多长时间才能到账?拆迁安置需要3个月拿到拆迁款。签订拆迁补偿协议后，拆迁补偿协议会约定补偿支付的期限，按协议约定支付补偿款，如果一方不履行的，可以向法院起...
土地承包网签签名后，并不意味着土地以后的30年承包权就完全归属您。也不意味着30年后您仍然自动享有承包权。30年后，您需要重新与发包方协商续签承包合同，才能继续获得承包权。同时，在承包期内，您需要遵守法律法规和承包合同的约定，合理使用土地，不得擅自改变土地用途或用于非农建设。承包期内，承包方不得改变土地的农业用途，不得用于非农建设。如果违反规定，发包方有权收回土地。因国家征收、征用等法定事由导致土地用途改变或被收回的，承包方有权获得相应的补偿，但土地承包经营权将归于消灭。
土地纠纷中一群人把你院墙推倒的行为是犯法的。这种行为可能涉嫌故意毁坏财物罪。即使存在土地纠纷，也应当通过合法途径解决，如协商、调解或诉讼等。任何个人或群体都没有权利擅自推倒他人的院墙，这种行为不仅违法，还可能对受害者造成财产损失和心理伤害。向当地公安机关报案，详细陈述事情经过，并提供相关证据，收集并保留好所有与案件相关的证据，通过法律途径解决纠纷，是维护自身合法权益的有效途径。