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查看完整报告婚前付款婚后发房产证属于共同财产吗
在某事业单位上班的佟先生于结婚前签约买的房，房屋为全款购买且房款全部由佟先生个人支付，结婚3个月后才领到房产证。
律师表示，此种情况将认定房屋属于婚前个人财产。此事件中，虽然房屋产权证的颁发在婚姻关系存续期间，但司法实践中会认为房产证的颁发是基于婚前个人购房行为的延续，并且房屋是由婚前一方个人独自出资购买，所以，此种情况应认定为房屋属于婚前个人财产，而不宜认定为婚后的夫妻共有财产。
另外，婚后夫妻一方或双方出资买房，房产证只有一个人的名字，这种情况该房产属夫妻共同财产，若离婚以平分为原则。
婚前个人按揭买房，婚后共同还月供，房屋属于共同财产吗
初，小刘拿出自己的全部积蓄，加上父母支援，靠按揭贷款购买了一套小户型。底，小刘与男友结婚并搬进新居，开始一起承担月供，1年后取得房产证。如今，两人闹起离婚，小刘认为房屋是属于她自己的婚前财产，现在房屋增值，更与男方无关。
律师表示，婚前取得的财产归个人所有，婚姻存续期间取得的财产，一般情况下属于夫妻共同财产。但对于婚前一方通过按揭购买，婚后才取得房产证的房屋，不能机械地以取得房产证的时间来确定是否是夫妻共同财产。因为买房屋的钱是一方婚前个人财产，并且已经向开发商支付了全部购房款，在婚前就取得了购房合同确认给购房者的全部债权，婚后获得房产证只是财产权利的自然转化。因此，只要房屋买卖行为发生在婚前，并且买卖合同已经实际履行，房屋登记在买房人个人名下，就应当以婚前个人财产处理。
对于夫妻双方婚后共同还贷部分及房屋的增值，应结合共同还贷的款项以及相对应的房屋增值部分，由房屋所有人给对方相应补偿。本案中，房屋应归小刘所有，但应结合夫妻共同还贷的数额占总购房款的比例以及对应的房屋增值，并根据保护女方权益的原则，由小刘给予男方相应补偿。
婚前买房可以写两个人的名字吗
“我和男友准备买房结婚，双方家里都出了部分首付款项，由于没有领证，不知道能不能在房产证上面加两个人的名字?”准备置业的小宋在电话里表现出自己的担忧：“民法典中不是有规定，如果房产证上没有女方的名字，离婚后房子和女方没一毛钱关系么……”。
律师表示，婚前买房合同上可以写两个人的名字，这属于共有关系。并且即使普通朋友及任意关系的两人或多人也都可以成为房产证上的共有人。同时,共有关系又分为按份共有和共同共有。办理房产证的时候既可以约定按份共有也可以约定共同共有。贷款的时候也可以以两个人的名义申请。
双方父母买房给子女怎么认定财产权属
物价上涨工资不涨的年代，年轻人往往没有办法独立承担买房的压力，在这种情况下，双方的父母会帮子女买房，然而婚后一方或双方父母买房给子女后，房屋产权怎么认定?
律师表示，这种情况可以参见民法典司法解释规定，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照民法典规定第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
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李淼律师，北京琨腾律师事务所专职律师。毕业于新西兰奥克兰大学，取得一级荣誉硕士学位。从业多年，尤其擅长处理婚姻家庭（离婚纠纷）、刑事辩护、合同纠纷、债权债务、房产（继承）纠纷、交通事故、劳动争议、人身损害、公司相关法律事务（法律顾问）、商事仲裁（北仲、贸仲等）、银行保险、涉外法律事务等诉讼仲裁业务。同时对外商投资、公司并购、改制重组、资产处置、金融保险、债券发行、境内外上市以及知识产权、建筑、房地产及医疗卫生等领域的非诉讼法律事务具有丰富的经验。具有十余年海外留学及工作经验，英语可以作为工作语言。曾在央企工作多年，在公司治理合规化方面积累了丰富的经验。加入律师事务所以来参与办理数百起重大、疑难、复杂诉讼及仲裁案件，并处理大量企业常年法律顾问、债券发行、破产清算等非诉讼项目。代理案件的胜诉率较高，得到了客户的高度认可。执业以来秉承着“专业、优质、高效”的宗旨为委托人提供优质和高效的法律服务，为客户的权益保驾护航，共谋发展!详细>>
在线咨询婚内一般情况下不能起诉分割共同财产，特定情形除外。如一方严重损害夫妻共同财产利益，像擅自低价出售共有房产；或一方负有法定扶养义务的人患重病需医治，另一方拒付费用等。法院会据事实证据审查判决。
判断女方贷款买的房子是否属夫妻共同财产要分情况，婚前买且登记女方名下，一般是女方婚前个人财产，婚后还贷及增值部分离婚时男方可要求补偿；婚后买无论登记谁名下，一般属夫妻共同财产，关键看购房时间等因素。
夫妻共同财产一方身亡涉及5万元继承问题时，先明确共同财产部分，5万元中2.5万元归在世一方，2.5万元作为遗产。按法定继承，第一顺序继承人平分，有遗嘱按遗嘱分配，特殊情况的继承人分配时应适当照顾。
房子登记在孩子名下一般不属于夫妻共同财产。从产权登记看，登记在孩子名下孩子就是所有权人；从赠与角度，赠与孩子且完成登记，房屋归孩子。特殊情况如为逃债等非法目的登记，有证据时房屋可能被认定为夫妻共同财产。
保险金是否为夫妻共同财产要具体情况具体判定：人身保险指定受益人时，保险金归受益人个人；没指定或受益人是夫妻双方，婚姻存续期获的保险金一般为共同财产；财产保险赔偿，财产性质决定保险金归属。
银行存款可以存孩子名下。父母把钱存到孩子名下，属于孩子的私人财产。父母的这种行为属于赠予行为，虽然孩子为完全行为能力人，但是由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认，且属于完全获利的情况下，其赠予行为是有效的。下面由华律网小编为您详细解答。
如果丈夫在妻子不知情且未经妻子同意的情形下，将夫妻共同财产赠与给第三者，那么妻子可以起诉要求撤销赠与返还财产。但如果丈夫将其个人财产赠与给情人，那么妻子是没有权利主张其返还的;下面为了帮助大家更好的了解相关法律知识，华律网小编整理了相关的内容，希望对您有所帮助。
如果是在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的，即使房产证上只写其中一个人的名字，也应认定为夫妻共同财产。但如果是婚后个人财产购买的房屋，不认定是夫妻共同财产，而是夫妻一方的个人财产。关于夫妻买房子只写一个人的名字是否是共同财产的问题，下面华律网小编为您详细解答。
能够要回来。丈夫赠与小三的财产是不符合公序良俗的，因而这个赠与行为是无效的，妻子有权要求小三将丈夫赠与的财产退还回来，小三不予退还的，妻子可以通过诉讼的方式解决。关于丈夫给小三的钱还能够要回来吗这个问题，下面由华律网小编为您进行详细的解答。
我国的夫妻共同财产制采用的是婚后所得共同制，即在婚姻关系存续期间，除个人特有财产和夫妻另有约定外，夫妻双方或一方所得的财产，均归夫妻共同所有。继承房产是否为夫妻共同财产，必要时可委托华律网专业法律咨询平台找律师咨询，下面请看华律网小编的详细解答，希望能帮到您。
不属于共同财产，因为：（1）婚前贷款买房，那么该住房属于登记人婚前个人财产。（2）婚后还贷所用钱款，以及婚后还贷起住房增值部分权益，这些属于婚后共有财产。关于婚前贷款买的房子是否属于夫妻共同财产的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
结婚后父母把房产过户给子女，如果房产证登记了夫妻双方的名字，则视为对方夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产；如果只登记了一方子女的名字，则视为对一方子女的赠与，不属于夫妻共同财产。关于父母房产过户给子女算不算是夫妻共同财产的问题，下面华律网小编为您详细解答。
首先，不要慌张和焦虑，保持冷静是解决问题的关键。你可以与老公坦诚地沟通，了解他提出离婚的原因和想法。尝试倾听他的心声，表达你对婚姻的重视和对他的爱，看是否能找到挽回婚姻的机会。 其次，回顾你们婚姻中的美好时光和共同经历，唤起他对婚姻的情感回忆，也许能让他重新审视离婚的决定。同时，也反思自己在婚姻中可能存在的问题，愿意做出改变和努力，以改善婚姻关系。 再者，寻求家庭和朋友的支持，他们可能会给你一些客观的建议和情感上的安慰。他们的支持能让你在这个困难时期感到不那么孤单。 如果沟通和努力都无法改变老公的决定，你可以考虑寻求专业婚姻咨询师的帮助。他们具有专业的知识和经验，能够帮助你分析婚姻状况，提供有效的应对策略和心理支持。 最后，不要轻易放弃婚姻，给彼此一些时间和空间去思考和调整。但如果老公坚决要离婚，你也需要做好心理准备，依法维护自己的合法权益，比如在财产分割等方面。
结婚前的存款在一般情况下仍属于个人财产，而非共同财产。 根据法律规定，夫妻一方的婚前财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但如果双方有明确约定将婚前存款约定为共同财产，或者在婚后对该存款的性质进行了变更约定，使其成为共同财产的，则按照约定处理。 例如，在婚后双方签订了财产协议，明确表示将婚前存款视为共同财产，那么该存款就会成为共同财产。 然而，如果没有上述约定，仅因为婚姻关系的存在，婚前存款不会自动转变为共同财产。在离婚时，婚前存款仍归存款人个人所有，对方无权要求分割。 总之，结婚前的存款是否属于共同财产，主要看是否有约定，若无约定则仍为个人财产。
夫妻分居十年，在财产分割方面通常遵循以下原则： 首先，若双方能就财产分割达成一致意见，以双方的约定为准。 其次，如果无法达成协议，一般会按照夫妻共同财产平均分割的原则处理。夫妻共同财产包括婚姻关系存续期间双方所得的工资、奖金、劳务报酬、生产经营收益等。但需注意，一方的婚前财产、因一方身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等属于个人财产，不予分割。 再者，对于分居期间各自所得的财产，一般认定为个人财产。比如，分居期间一方通过继承、赠与等方式获得的财产，除非明确约定为夫妻共同财产，否则归一方个人所有。 最后，在分割财产时，还需考虑到照顾子女、女方和无过错方的权益等因素。如果一方在婚姻中有过错，如重婚、虐待、遗弃家庭成员等，无过错方在财产分割时可适当多分。总之，具体的财产分割方式需根据实际情况综合判断。
我国法律规定，男性结婚年龄不得早于二十二周岁，女性不得早于二十周岁。这是基于多方面的考虑，包括生理发育、心智成熟等因素，以确保婚姻的质量和稳定性。早婚可能会给当事人带来诸多问题，如身心发育未完全导致婚后生活适应困难等。同时，这一规定也有利于维护社会秩序和家庭稳定，促进人口的合理发展。在实际生活中，必须严格遵守法定结婚年龄，不得随意提前或推迟结婚。如果未达到法定年龄而结婚，该婚姻在法律上是无效的，可能会引发一系列的法律纠纷和后续问题。因此，男女双方在考虑结婚时，应充分了解并遵守法定结婚年龄的规定。
在夫妻离婚案件中，若一方不同意离婚，另一方可以通过诉讼方式来解决。首先，起诉方需准备好相关证据，如感情破裂的事实依据（如分居满一定年限、对方存在家暴等过错行为）、夫妻共同财产的证明等。然后向有管辖权的法院提起离婚诉讼，并提交起诉状及相关证据。法院在受理案件后，会安排调解程序，试图促使双方达成离婚协议。如果调解成功，法院会出具调解书，离婚即生效。若调解不成功，法院将进入审理阶段，根据双方提供的证据和陈述，判断夫妻感情是否确已破裂。若认定感情确已破裂，即使一方不同意，法院也会判决准予离婚。但如果没有充分的证据证明感情破裂，法院可能会判决不准离婚。此时，起诉方可以在判决生效后六个月再次提起离婚诉讼，通常情况下，第二次起诉离婚法院会判决准予离婚。