【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告签订拆迁安置补偿协议要留心哪些环节
1、补偿没谈好千万不要轻易签字，否则签完协议之后才发现补偿不合适，基本上很难维权。
2、审查签订合同的主体是否具有合法的资格，也就是搞清楚您跟谁签订的拆迁补偿协议，这个单位是否有权利与您签订协议，有没有履行协议的能力，如果签订的主体没有资格、不合法，可能无法履行协议，将给您带来巨大损失。拆迁协议中，主体是公民的其应当是完全民事行为能力人，即年满18周岁且无精神病等其他导致其不能正常思维的情况，同时，其可以作为拆迁安置补偿协议的当事人一方的最重要条件，也是对一般民事行为能力与权利能力之外的特殊要求，即是其应当是被拆迁房屋的所有人。如果非房屋所有权人且没有被委托等其他有权当事人的授权的，其签订的协议将有可能归于无效。
3、安置补偿的各项内容是否约定清楚。比如补偿款的总金额及各项补偿内容的明细，补偿款的支付时间、支付方式，安置房的位置、房号，安置土地的面积及具体位置、土地性质等等，千万不要轻信拆迁工作人员的话，签订内容约定不清楚的协议或空白协议。
4、要明确约定合同履行的程序和违约责任。很多拆迁项目都要求合同签订后马上腾退房屋，在交房后才支付拆迁补偿款，这种约定对于被拆迁人来说风险是很大的。因此，我们签订协议时，一定要跟拆迁方约定好，如果不能按时支付补偿款或者按时交付安置房的补救措施和违约责任，避免到时候拆迁方任性违约。
实际上从以上分析，我们可以看出在签订拆迁补偿安置协议当中，虽然需要的环节并不太多但是每一个环节都非常的关键，特别是对于签订合同的主体是否具有资格往往难以进行认清，这种情况下可以联系律师帮忙处理,华律网也提供律师在线咨询服务，欢迎您进行法律咨询。
法院依职权调取拆迁协议不收取专门调取费用，相关部门有义务配合。案件涉及拆迁协议且关键时法院会主动调取。当事人自行申请法院调查取证虽无调取费，但可能有其他法定诉讼费用。
纪鹏律师，北京恒略律师事务所专职律师，北京律师协会会员。拥有多年的法律服务经验，具备扎实的法学理论基础和司法实践经验，工作严谨细致，作风优良，待人诚恳友善；以事实为依据，以法律为准...
临时安置协议怎么写才有效?临时安置协议有效需包含关键要素：明确双方基本信息；详细描述安置具体情况；约定安置费用相关；规定有效期及双方权利义务；约定违约责任；采用书面形式，双方签字或盖章并注明日期。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
如果你发现拆迁协议被改了，那你得赶紧这样做：找证据：尽可能多地搜集跟原来那份协议有关的东西，比如复印本、照片、录像等等，还可以留点录音或者文字记录什么的，这样就能证明协议确实被改过。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
拆迁协议谁签名合法?拆迁协议合法签名主体意义重大。被拆迁房屋单独所有时产权人签名才合法，共有财产需全体共有人签名，特殊情况所有权人可委托他人代签但要有合法手续，合法权益人或合法代理人可签。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
在此值得我们特别指出的是，尽管拆迁协议上的签名有可能成为房产所有权的决定性因素，但是，房屋最终的归属权仍需符合其他各项因素的规定，例如房产所颁发的产权凭证。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
1.当地户籍政策：各地规定不尽相同；2.拆迁协议：协议中的相关条款可能对户口迁移产生影响；3.实际情况：如拆迁地已不适宜居住或无房可迁；4.申请程序：即便符合政策，仍需按公安机关要求提交资料及证明。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
纪鹏律师，北京恒略律师事务所专职律师，北京律师协会会员。...
并不需要每个家庭成员都在拆迁补偿协议上签字，一般只要户主签字就可以了。在协议签署后，双方当事人都需要遵守该协议的规定，任何一方若是实施了违反协议的行为，没有违规的一方，可以选择向法院起诉。一、拆迁需要每个人签字吗?1、并不需要每个家庭成员都在拆迁补偿协议上签字。拆迁协议一般由户主签字,房屋拆迁协议首先是协议的一种,协议也就是合同,合同必须有当事人,当事人一般最少有两个...
1.按照户口为主导：部分地区会参考户口簿人数来计算补偿，这样便以家庭作为基本计算单位。2.用人头为基准：也有地区会依据实际居住的人口数量来分配补偿，即每人都会得到相应份额。3.参照产权而定：在大多数情况下，拆迁补偿都是优先考虑房屋所有权的，拥有者直接成为补偿对象。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
农村拆迁家里面积不够政府可以提供用于产权调换的房屋结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价，安置面积较小使得居住水平大幅降低的可以对补偿方案申请协调，协调不成的可以依法申请裁决。关于农村拆迁家里面积不够如何处理的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
在此值得我们特别指出的是，尽管拆迁协议上的签名有可能成为房产所有权的决定性因素，但是，房屋最终的归属权仍需符合其他各项因素的规定，例如房产所颁发的产权凭证。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
导读：拆迁安置协议可以析产，析产可以由当事人自行协商解决，无法协商处理的应该准备好起诉状，拆迁安置协议及其他的诉讼材料向人民法院起诉处理，有析产纠纷的事实和理由并满足其他条件的法院会下发立案通知书。关于拆迁安置协议可以析产吗的问题，具体和华律网小编一起来看看吧。一、拆迁安置协议可以析产吗?可以，无法自行析产的可以向法院起诉，满足以下条件法院就会立案：(一)原告是与本案...
拆迁补偿协议丢失可以携带身份证、房屋产权证等材料申请补发，登报公示遗失信息后携带申请证明书、登报声明和具结书到当地的拆迁部门补办拆迁补偿安置协议书。关于房屋拆迁协议书丢了怎么补回来的问题，下面华律网小编为您进行详细解答。
农村宅基地建房通常需要以下手续： 1. 申请：向所在村集体提出建房申请，说明建房的理由、位置、面积等相关信息，并提交相关材料，如身份证、户口本等。 2. 审批：村集体收到申请后，会对申请进行审核，包括建房是否符合村庄规划、用地是否符合规定等。经审核通过后，将申请上报乡镇政府进行审批。乡镇政府会组织相关部门进行现场勘查，查看建房条件是否具备。 3. 规划许可：获得审批后，需向规划部门申请规划许可证，以确保建房符合规划要求，避免出现违规建设的情况。 4. 施工建设：在取得上述手续后，可进行房屋的施工建设。但施工过程需符合相关建筑规范和安全要求，如施工队伍的资质、施工安全措施等。 5. 验收：房屋建成后，需经相关部门进行验收，确保房屋质量合格、符合相关标准和要求。只有验收合格后，方可办理不动产登记等后续手续。 总之，农村宅基地建房需要依次办理申请、审批、规划许可、施工建设和验收等手续，每个环节都需严格按照规定进行，以保障建房的合法性和安全性。