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查看完整报告最近小编有很多买了房子的朋友都会问我同在一个小区，为什么办理房产证费用是不一样的?而且有的差别还挺大的呢?办房产证需要交哪些方面费用呢?那是您不了解办理房产证费用的一个计算方法，接下来就让我们一起来了解下办理房产证费用包括哪些，和华律网小编...想要了解更多关于办房产证要交哪些税费的知识，跟着华律网小编一起看看吧。
最近小编有很多买了房子的朋友都会问我同在一个小区，为什么办理房产证费用是不一样的?而且有的差别还挺大的呢?办房产证需要交哪些方面费用呢?那是您不了解办理房产证费用的一个计算方法，接下来就让我们一起来了解下办理房产证费用包括哪些，和华律网小编一起来看看吧。
房产证办理是获得房屋产权必不可少的手续，办理房产证费用有哪些呢?办理房产证费用主要包括交易手续费(住宅3元/平，非住宅10元/平)、登记费(住宅80元/套)、房屋所有权证书工本费(一本免费，每增加一本收10元)、印花税、契税等税费。
办理房产证的基本费用：
1、交易手续费：由售房人交纳
①住宅：3元/平方米;
②非住宅：10元/平方米。
2、登记费：由购房人交纳
①住宅：80元/套;
②非住宅：
(1)100(含100)平方米以下的80元/宗;
(2)100——500(含500)平方米以下的120元/宗;
(3)500——1500(含1500)平方米以下的200元/宗;
(4)1500——3000(含3000)平方米以下的300元/宗;
(5)3000——10000(含10000)平方米以下的500元/宗;
(6)10000平方米以上的800元/宗。
3、房屋所有权证书工本费：
《房屋所有权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元;《土地使用权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元(如果5年以外)
办理房产证其他税费：
1、商品房
契税——1.5%(非普通住宅3%)
印花税——0.1%
营业税——如果房产证下发不满两年的，需要交纳成交价格5.5%的营业税。已经满两年的普通住宅免交，非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分的5.5%的营业税。
2、房改房
契税——1.5%(非普通住宅3%)
印花税——0.1%
土地出让金：当年成本价乘以建筑面积乘以1%
如果是标准价或者优惠价的房改房那么还需要交纳当年成本价乘以建筑面积乘以6%的价款，然后再缴纳税费过户。
3、经济适用房
契税——1.5%(非普通住宅3%)
上述内容就是我为您介绍的办理房产证费用的相关信息了，大家在买房之前一定要了解好这方面的信息。
以上是华律网小编整理的知识，谢谢您的阅读，想了解更多内容，请继续关注华律网。
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