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查看完整报告一、农村拆迁,有房有产权但无户口如何赔偿
1、农村有房无户口的，拆迁的应只给予房屋的补偿，而没有安置补助。
2、农村有房无户口，应认定没有该村的村民资格，因此不能享受村民待遇，即不能享受到只有该村村民才能享受到的待遇。只有该村村民才能享受到的待遇，比如家庭承包土地分配待遇、房屋拆迁时的安置补助待遇，等。
3、农村房屋拆迁，是集体土地上房屋拆迁，适用《土地管理法》的规定。根据《土地管理法》的规定，集体土地上的房屋拆迁，依附于土地征收，房屋被当作地上附着物对待。在集体土地上房屋拆迁时，对被拆迁房屋的，既有房屋的补偿，也有人口的安置补助。对房屋的补偿以评估价为标准，结合房屋成新，给予货币补偿;对人口的安置补助，即对具有村民资格的人给予安置补助，往往表现为人均给予若干安置房面积，也可能是每户给予若干宅基地面积。
4、综上，在农村有房无户口的，因房屋系合法财产，所以在拆迁时应当给予房屋的货币补偿，但因没有该的村民资格，因而不能享受到安置补助待遇，即不能得到安置房面积或者宅基地面积。
1、农村拆迁安置房不一定是小产权房，关键看当时办理的具体建房文件。
2、拆迁安置房通常是在人民政府实施土地储备地块、非经营性公益性项目建设、城市基础设施建设和军事设施建设等行政划拨用地的拆迁过程中，以确定的价格、套型面积向具有本市市区户口(含农业职业)的被拆迁人定向销售的住宅房屋。实践中，开发商为了实现盈利目的，在安置土地上建造的房屋往往会超过安置所需房屋数量，并在交纳土地出让金的情况下将剩余房屋对外出售，则该部分房屋严格来讲，已不再属于拆迁安置房的范畴之内，而是与普通商品房一样可以直接对外出售，上市进行交易。
3、小产权房则是相对于全产权房的一种俗称，是指国家不予颁发产权证的房产，多为农村集体经济组织或村民在集体土地上建造并向外出售的房屋。
4、农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设，开发商若未对土地性质进行转换,则不能用于房地产开发建设。因而出售该种房屋的行为违反国家关于集体土地的相关管理规定，无法取得国家颁发的房产权属证明，则被俗称为“小产权房”。因此“乡产权房”非法定意义上的商品房，一旦购买，不但无法取得国家发放的房地产权属证明，且购房人的合法权益也难以保障。
房屋拆迁补偿合同是拆迁人与被拆迁人就拆迁补偿安置事宜达成的协议，有重要法律意义。签订时要明确主体、具体补偿内容、清晰履行期限、约定违约责任，签前应仔细审查条款，必要时咨询法律人士。
纪鹏律师，北京恒略律师事务所专职律师，北京律师协会会员。拥有多年的法律服务经验，具备扎实的法学理论基础和司法实践经验，工作严谨细致，作风优良，待人诚恳友善；以事实为依据，以法律为准...
离婚是否影响拆迁补偿要具体分析：按房屋产权补偿且产权明确归一方的，离婚一般不影响该方补偿；涉及家庭人口因素的，离婚时间与公告发布时间关系会影响补偿；被拆迁房为夫妻共同财产的，补偿属共同财产需分割。
实际上并非如此。在某些地区，例如农村地区，登记房屋信息涉及到的概念通常被称为“农村宅基地确权”。如此做的原因可能包括以下几个层面：首先是明确农村不动产的所有权和使用权等权属关系；其次是保护那些曾经拥有承包地以及宅基地的人群的合法权益。接下来华律网小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。
房屋拆迁管理部门不受理行政裁决申请的情形有：房屋已经灭失的;申请人或者被申请人不是拆迁当事人的;对拆迁许可证合法性提出行政裁决的。关于什么情形下房屋拆迁管理部门不受理行政裁决申请的问题下面由华律网小编详细为你解答。
拆迁补偿协议不是买卖合同，二者有明显区别。在合同性质上，一个是为公共利益等作补偿安置，一个是转移所有权与支付价款；主体不同，涉及政府等或买卖双方；内容也不同，涉及拆迁安置或交易事项，不能混淆。
根据当地政策的规定这怒地每平米单价来计算拆迁的赔偿费用。如果单价是每平米一万元的，就需要支付给当事人一笔六十万元的拆迁补偿费用的，如果想要房子的也是合理的要求，可以和拆迁方协商处理。一、60平房子拆迁补偿多少钱?老小区拆60平属于拆迁的范围，那么就会根据拆除的这个面积来进行赔偿，有相关的土地赔偿费用以及人员的安置费用，甚至还有一些税务等方面的费用。每一个省每一个地区它...
纪鹏律师，北京恒略律师事务所专职律师，北京律师协会会员。...
导读：拆迁补偿一楼和六楼是一样的，其实无论是拆迁1楼还是6楼，只要是拆迁楼房的，那么补偿的标准一般都是一样的，拆迁补偿数额与楼层没有任何关系，但是与被拆迁房屋所涉及到的房屋类型以及房屋的性质等因素有关。关于拆迁补偿一楼和六楼一样吗?的问题，一起和华律网小编来看。希望对大家有所帮助。拆迁补偿一楼和六楼一样吗？房子拆迁一楼和六楼没有差别。拆迁补偿与房屋的楼层，朝向都没有关...
宅基地使用权应按照一户一宅要求，原则上确权登记到户。符合当地分户建房条件未分户但未经批准另行建房分开居住的，其新建房屋占用的宅基地符合相关规划，经本农民集体同意并公告无异议的，可按规定补办有关用地手续后，依法予以确权登记。下面跟华律网小编一起来看看。
50平的房子拆迁补偿的数额是不确定的，因为拆迁补偿的数额和拆迁的面积以及被拆迁的房屋的有着密切的关联，五十平米的房子被拆迁的会被补偿几万元，如果是被拆迁的房屋所处的地理位置较好的，就会被予以几十万元的赔偿。一、50平的房子拆迁补偿多少?50平方房子拆迁可能会补偿几万元，也有可能会补偿几十万元，并不能仅根据被拆迁房屋的面积就确定被拆迁的公民、或者是单位可以获得的具体补偿...
在进行房屋拆迁补偿时，通常会涉及到诸多类别，具体来说表现在以下几个方面：1.针对被征收房屋价值的补偿费用；2.由于征收房屋导致被征收者停工停业所产生的经济利益损失的补偿费用。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
拆迁补偿标准以建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础计算，或者以房屋所有权证书载明的建筑面积、被拆迁地区房屋市场评估价值为基础计算，具体根据当地的拆迁政策而定。关于最新拆迁补偿标准的问题，下面由华律网小编为您详细解答。
拆迁安置需要3个月拿到拆迁款。关于签字后，拆迁补偿款通常多长时间才能到账?大家和华律网小编一起来看看整理的相关内容吧。如果你正面临法律纠纷，情况复杂，想找专业律师协助处理的，请点击下方咨询按钮。签字后，拆迁补偿款通常多长时间才能到账?拆迁安置需要3个月拿到拆迁款。签订拆迁补偿协议后，拆迁补偿协议会约定补偿支付的期限，按协议约定支付补偿款，如果一方不履行的，可以向法院起...
办理宅基地确权通常需以下步骤： 首先，申请人需向当地乡镇人民政府提出申请，提交相关材料，包括身份证明、宅基地使用权证明等。乡镇人民政府收到申请后，会对申请材料进行初步审核，确保材料齐全且符合规定。 其次，进行实地勘察。相关部门会派人到申请宅基地的实地进行勘察，核实宅基地的位置、面积、四至等信息，确保与申请材料一致。 然后，进行公告。将申请宅基地的相关信息在一定范围内进行公告，公示期不少于 15 日，接受公众的监督和异议。如有异议，需及时进行调查和处理。 最后，审核发证。经过前期的各项工作，乡镇人民政府会对申请进行审核，符合规定的将颁发宅基地使用权证。 在办理宅基地确权过程中，申请人应积极配合相关部门的工作，提供准确的信息和材料，确保确权工作的顺利进行。同时，要注意遵守相关法律法规和政策规定，以保障自身的合法权益。
拆迁赔的房子通常为安置房或回迁房。 安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。这类房子的建设一般是为了满足拆迁户的居住需求，其产权性质可能因地区政策等因素而有所不同，有的是完全产权，有的可能是有限产权。 回迁房则是在拆迁重建过程中，按照原拆迁面积和户型重新安置给被拆迁人的房屋。回迁房的产权通常较为清晰，一般为被拆迁人所有。 在实际情况中，拆迁赔的房子的具体性质和相关规定会因各地的拆迁政策、土地性质等因素而有所差异。被拆迁人在拿到拆迁赔的房子后，应及时办理相关产权手续，以确保自身的合法权益。同时，若在拆迁过程中或后续出现纠纷，应及时寻求法律途径解决。
农村承包土地征收补偿归承包方所有。土地承包经营权是农民的重要财产权益，在土地被征收时，相应的补偿款应归承包农户享有。这是因为承包方对承包土地享有合法的使用、收益等权利，征收补偿是对其土地权益的补偿。 具体来说，补偿款包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费等。土地补偿费主要用于被征地农民的生活保障和公共设施建设等；安置补助费是用于安置被征地农民的；地上附着物和青苗的补偿费则归其所有者所有，一般是承包农户。 在实践中，可能会出现一些纠纷，比如集体组织截留部分补偿款等情况。此时，承包方可以通过法律途径维护自己的合法权益，要求集体组织按照规定发放全部的征收补偿款。总之，农村承包土地征收补偿的归属明确为承包方，以保障农民的土地权益。
农村土地承包经营权证到期后，通常应按照以下方式处理： 首先，需依据相关法律法规及政策规定。一般来说，在承包期届满后，农户对土地享有继续承包的权利。如果承包地处于农村土地承包期再延长三十年的政策范围内，可继续按照原有承包关系承包土地。 其次，发包方和承包方应就土地承包事宜进行协商。双方可根据实际情况，如土地的使用状况、农户的意愿等，协商确定是否继续签订土地承包合同，以及合同的具体条款等。 最后，若双方协商一致，应及时办理相关手续，如重新签订土地承包合同、更换农村土地承包经营权证等，以确保土地承包关系的合法性和稳定性。同时，在整个过程中，应遵循公平、公正、合法的原则，保障农户的合法权益。如果在处理过程中遇到纠纷，可通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决。
非法占用农田可向当地自然资源主管部门或农业农村部门进行举报。自然资源主管部门负责对土地利用的总体情况进行监管和执法，包括对农田等土地资源的合法使用进行监督，一旦发现非法占用农田的行为，有权进行查处。农业农村部门则主要侧重于农业生产相关事务的管理，对农田的农业用途等方面有监管职责，当遇到非法占用农田影响农业生产的情况，该部门也应予以处理。此外，也可以向当地的政府信访部门反映情况，由信访部门进行转办和协调，督促相关部门依法履行职责，对非法占用农田的行为进行查处，以维护土地资源的合法使用和农业生产的正常秩序。