根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第十六条:“原告仅依据金融机构的转账凭证提起民间借贷诉讼,被告抗辩转账系偿还双方之前借款或者其他债务的,被告应当对其主张提供证据证明。被告提供相应证据证明其主张后,原告仍应就借贷关系的成立承担举证责任。”一、初步举证责任当原告仅依据金融机构转账凭证提起民间借...
司机酒驾后,试图通过再次饮酒的方式逃避法律追究,这样的做法管用吗?近日,江苏省南通市通州区人民法院审理了一起危险驾驶案,被告人邓某不仅没有逃脱罪责,还被以身体最终酒精含量作为定罪量刑依据,最终以犯危险驾驶罪被依法判处拘役四个月,并处罚金。 2024年某天,被告人邓某与朋友聚餐喝酒后,驾驶汽车行经某路口时与他人驾驶的汽...
最高院:当事人约定协议自双方签字盖章之日起生效,应理解签字或盖章后协议生效,而非必须签字并同时盖章。《停工前工程结算协议》第五条约定,协议自三方签字盖章之日起生效。前述约定一般可以理解为签字或盖章后协议即属生效,而非必须同时具备签字与盖章两个条件后协议方生效力。因此,原审判决基于甲其时身份及其签字行为认定《停工前工程结...
房屋买卖合同具有法律效力需满足四个条件:主体合格,买卖双方要有相应民事行为能力且售房者有合法处分权;意思表示真实,无欺诈胁迫等;内容合法,不违法规和公序良俗;形式合法,一般要用书面形式。
拆迁房几年可以拿到房产证?拆迁房拿到房产证时间一般3到5年,具体不固定。受法律程序中资料整理审核、办理房产证多环节,以及不同地区行政效率等因素影响。时间可能超3到5年,拆迁户要耐心并积极与部门沟通。接下来华律网小编整理了相关的一些知识,供大家参考一下,一起来看...
50年产权房子到期后房子仍归所有权人。我国土地公有,50年是土地使用年限。到期后,住宅建设用地自动续期,非住宅建设用地大概率也会妥善处理,可能需补缴土地出让金,房屋所有权人权益有一定保障。
二手房买卖合同有效期分多种情况。约定了有效期限则在期限内有效;未约定时,履行完毕前有效,存在法定无效情形自始无效,可撤销情形在撤销权行使期内效力待定。
签订买房合同后在特定情形下可退房,如开发商违约(未按时交房、房屋质量严重影响居住等)、合同存在法定可撤销情形(重大误解、显失公平等)、双方协商一致;不存在这些情形单方面退房属违约,要担责。